Immobilie verkaufen in 97778 Fellen Neuhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97778 Fellen Neuhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97778 Fellen Neuhof erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der lokalen Gegebenheiten. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns bieten sich einzigartige Möglichkeiten, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Landschaft ist stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fellen Neuhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97778 Fellen Neuhof
In der idyllischen Gemeinde Fellen Neuhof, gelegen in der malerischen Rhön in Unterfranken, stehen potenziellen Hauskäufern verschiedene Haustypen zur Auswahl. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern im typisch fränkischen Stil sowie charmanten Landhäusern, die oft aus Naturstein gebaut sind und einen rustikalen Charme versprühen. Moderne Neubauten, die zeitgemäße Architektur mit energieeffizienten Merkmalen kombinieren, sind ebenfalls zu finden. Die Preise für Häuser in Fellen Neuhof variieren je nach Größe, Bauart und Lage des Grundstücks, wobei die Preise im Vergleich zu größeren Städten als relativ moderat gelten. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Hauspreise in 97778 Fellen Neuhof
Die Hauspreise in 97778 Fellen Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fellen Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97778 Fellen Neuhof
Der Wohnungsverkauf in 97778 Fellen Neuhof spiegelt den lebhaften und dennoch überschaubaren Immobilienmarkt dieser idyllischen ländlichen Region wider. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hier vor allem bei Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, angesiedelt. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da die Region eine ältere Bevölkerung hat. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Fellen Neuhof ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 97778 Fellen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97778 Fellen liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fellen Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97778 Fellen Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 97778 Fellen Neuhof kann dank der charmanten ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da sich immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten sehnen, fernab vom Trubel der Großstädte. Das Angebot an Grundstücken in Fellen Neuhof ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich stimuliert und potenzielle Käufer anzieht, die naturnahe Erholungsräume und ein idyllisches Wohnumfeld suchen. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da man hier bestrebt ist, die bestehende Natur und Landschaft zu erhalten. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einzelhäuser und kleine Bauprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dieser Umstand kann sich positiv auf den Wert des Grundstücks auswirken, da Baugrundstücke in so begehrten, ruhigen Lagen eine Seltenheit darstellen.
Grundstückspreise in 97778 Fellen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97778 Fellen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97778 Fellen Neuhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fellen Neuhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97778 Fellen Neuhof
Fellen Neuhof liegt idyllisch eingebettet im Nordwesten Bayerns in der Region Unterfranken. Die kleine Ortsgemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und die umliegenden Wälder und Hügel, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wander- und Outdoor-Aktivitäten machen. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre ist Fellen Neuhof gut an das Straßennetz angeschlossen und die nächstgelegenen größeren Städte sind innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Fellen Neuhof befinden sich die Städte Gemünden am Main, Lohr am Main und Bad Brückenau, die alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B26, die Richtung Westen nach Gemünden und Richtung Osten nach Lohr führt. Auch die A7 und A66 Autobahnen sind in erreichbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen wie Fulda oder Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger prominent, jedoch ist der Bahnhof in Gemünden eine wichtige Drehscheibe für Zugverbindungen in die Region.
Aktuell leben in Neuhof 860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97778 Fellen Neuhof
In der malerischen Gemeinde Fellen Neuhof, die sich in der Region Main-Spessart befindet, können Besucher eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die idyllische Landschaft bietet Wanderern und Radfahrern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten wie Gemünden und Lohr am Main eine Vielzahl von Geschäften, die von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Fellen Neuhof und seine Umgebung wunderbare Gelegenheiten. Das Wildgehege im benachbarten Rengersbrunn ist ein beliebtes Ziel für Familien, die heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten möchten. Außerdem können Kulturinteressierte das Schloss Wombach sowie das Spessartmuseum in Lohr besuchen, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Allen, die Entspannung suchen, sei ein Besuch im märchenhaften Kurpark in Bad Brückenau ans Herz gelegt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; neben dem Wochenmarkt in Gemünden, der regionale Produkte bietet, gibt es auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Karlstadt. So verbindet Fellen Neuhof auf wunderbare Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung