Immobilie verkaufen in 97778 Fellen Fellen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97778 Fellen Fellen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97778 Fellen Fellen zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage im bayerischen Spessart und der unmittelbaren Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zieht das charmante Dorf zunehmend Aufmerksamkeit auf sich. Dies bietet Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Gegebenheiten und Trends des Immobilienmarktes in Fellen Fellen beleuchtet. Hierbei wird auf spezielle Aspekte eingegangen, die den Verkaufsprozess und den potenziellen Käuferkreis beeinflussen. Ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Ferienimmobilie oder ein Grundstück handelt, lokale Marktkenntnisse sind der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97778 Fellen Fellen
In der malerischen Gemeinde Fellen in der Region 97778 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows sind hier besonders häufig anzutreffen, und die Architektur reicht von traditionell fränkischen Bauweisen bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Fellen ist durch moderate bis gehobene Preise gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien stark variieren. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Lage im Spessart, die eine hohe Lebensqualität und guten Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt beständig, was den Markt für Hausverkäufe sowohl attraktiv als auch stabil macht.
Hauspreise in 97778 Fellen Fellen
Die Hauspreise in 97778 Fellen Fellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fellen Fellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97778 Fellen Fellen
Der Wohnungsmarkt in Fellen Fellen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, präsentiert sich stabil und ausgewogen. Aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der gleichzeitigen Nähe zu den Ballungszentren, ist die Nachfrage nach Wohnraum hier durchgehend robust. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die natürliche Umgebung bieten. Auch sanierte Altbauten und charmante Fachwerkhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Während Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment verstärkt nachgefragt werden, sind auch kleinere Wohnungen und Appartements bei Singles und jungen Paaren sehr gefragt, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 97778 Fellen Fellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97778 Fellen liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fellen Fellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97778 Fellen Fellen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97778 Fellen Fellen kann vom aktuellen Immobilienmarkt der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung ist moderat, da insbesondere naturverbundene Käufer und solche, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken in Fellen Fellen ist hingegen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine intensive Suche einstellen und gegebenenfalls mit längeren Wartezeiten rechnen, bis das passende Grundstück gefunden wird.
Grundstückspreise in 97778 Fellen Fellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97778 Fellen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97778 Fellen Fellen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fellen Fellen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97778 Fellen Fellen
Fellen liegt im bayerischen Bezirk Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Die idyllische Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern, die den Charme des Spessarts auszeichnen. Durch seine geografische Lage bietet Fellen zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, welche die Ruhe des Umlands schätzen. Die Verkehrsanbindung des Orts ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B276 verläuft in der Nähe und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Fellen finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch historisch interessant sind. Zu diesen gehören Gemünden am Main, eine malerische Stadt am Flussufer, sowie die Marktgemeinde Burgsinn und das idyllische Rieneck, die beide für ihre historischen Bauwerke bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B276 gewährt, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Zudem sind regionale Buslinien verfügbar, die Fellen mit den naheliegenden Ortschaften und größeren Städten verbinden und somit den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Fellen 860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97778 Fellen Fellen
Im beschaulichen 97778 Fellen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch idyllische Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Wochenmärkten, wo man frische Produkte aus der Region erwerben kann. Fellen ist somit ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
In der Region rund um Fellen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Lohr am Main beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Kulturangeboten wie dem Spessartmuseum. Für Abenteuerlustige bietet der Hochseilgarten in Heigenbrücken Kletterspaß mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Wer lieber entspannt, findet im Kurort Bad Orb Erholung in den Thermen und gepflegten Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in vielen umliegenden Städten, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten bieten. Aschaffenburg und Würzburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden mit ihren Einkaufszentren und Fußgängerzonen zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Die Region um Fellen zeichnet sich also durch eine beeindruckende Vielfalt aus, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung