Immobilie verkaufen in 97773 Aura Aura
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Der Verkauf einer Immobilie in 97773 Aura Aura kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des weiterhin wachsenden Interesses an dieser malerischen Region. Umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut erreichbar, zieht Aura Aura sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und attraktive Baugrundstücke beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aura Aura berücksichtigen sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97773 Aura Aura
In der idyllischen Gemeinde Aura im Landkreis Bad Kissingen, Bayern, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und ältere, traditionell gebaute Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren sind auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur hinzugekommen, die sowohl junge Familien als auch anspruchsvolle Käufer anziehen. Die Immobilienpreise in Aura variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, was Aura besonders für Menschen attraktiv macht, die Ruhe und Natur suchen, dabei aber dennoch eine gute Anbindung an größere Ortschaften wünschen.
Hauspreise in 97773 Aura Aura
Die Hauspreise in 97773 Aura Aura sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97773 Aura Aura
Der Wohnungsmarkt in 97773 Aura Aura zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten einer malerischen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie solche mit einzigartigen Charakteristika wie historische Elemente oder großzügige Garten- und Freiflächen. Auch energieeffiziente Wohnungen und Objekte mit einem hohen Standard an nachhaltigem Bauen gewinnen an Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige schätzen die Ruhe der Region, die gleichzeitig über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verfügt. Dies sorgt für eine kontinuierlich positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Aura Aura.
Wohnungspreise in 97773 Aura Aura
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97773 Aura liegt bei 1362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97773 Aura Aura
In der kleinen Gemeinde Aura im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, PLZ 97773, zeigt der Immobilienmarkt eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten suchen hier ruhig gelegene Bauplätze, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass freie Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Aura merklich zugenommen, da sowohl junge Familien als auch Senioren die Vorzüge des beschaulichen Lebens in der Natur zu schätzen wissen. Viele Neubauten prägen das Landschaftsbild und tragen zu einer stetigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 97773 Aura Aura
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97773 Aura liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97773 Aura Aura
Aura im Sinngrund, mit der Postleitzahl 97773, ist ein malerisches Örtchen in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im unterfränkischen Spessart aus und ist von typischen Wald- und Hügellandschaften umgeben. Dank ihrer überschaubaren Größe bietet Aura eine ruhige und naturnahe Umgebung, reich an Geschichte und Tradition.
Im unmittelbaren Umkreis von Aura liegen mehrere Städte und Ortschaften, wie z.B. Lohr am Main, Gemünden am Main und Schöllkrippen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut, da sie durch mehrere Landstraßen erschlossen ist, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Zudem ist der Bahnhof in Gemünden am Main ein wichtiger Knotenpunkt für Zugreisende in der Region.
Aktuell leben in Aura 951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97773 Aura Aura
In der beschaulichen Gemeinde 97773 Aura kommen sowohl Naturbegeisterte als auch Freunde des entspannten Einkaufens voll auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Umgebung genießen kann. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Zudem gibt es in Aura gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kleinere Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Beispielsweise ist das Fränkische Weinland ein beliebtes Ausflugsziel für Weinliebhaber, während der nahegelegene Spessart Naturpark mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturliebhaber anzieht. Der Main-Radweg bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren entlang des Flusses. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Gemünden oder Bad Kissingen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren aufwarten. Hier kann man nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch nach besonderen Souvenirs und handgefertigten Produkten Ausschau halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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