Immobilie verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97791 Obersinn Obersinn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Obersinn 97791, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und gute Anbindung an größere Städte aus. Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, können von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend profitieren. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess kann dabei den Schlüssel zum Erfolg darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obersinn 97791 zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie die richtige Vermarktungsstrategie Ihren Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
- Wohnung verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
- Grundstück verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
- Ihr Immobilienmakler in 97791 Obersinn Obersinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97791 Obersinn Obersinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97791 Obersinn Obersinn
Haus verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
In der malerischen Region rund um 97791 Obersinn, Obersinn, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die vielseitigen Wohnbedürfnisse der Menschen in dieser ländlichen Gegend wider. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf viel Platz und einen eigenen Garten legen. Doppelhaushälften bieten eine gute Alternative für diejenigen, die etwas weniger Platz benötigen oder Hausgemeinschaften bevorzugen. Bauernhäuser sind charakteristisch für die Region und oft mit großzügigen Grundstücken und einer rustikalen Bauweise verbunden. Die Preise für diese verschiedenen Haustypen variieren je nach Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region. Insgesamt sind die Immobilienpreise in 97791 Obersinn, Obersinn, vergleichsweise moderat, jedoch ist eine steigende Tendenz zu beobachten, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der großen Ballungszentren schätzen.
Hauspreise in 97791 Obersinn Obersinn
Die Hauspreise in 97791 Obersinn Obersinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obersinn Obersinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
Der Wohnungsmarkt in 97791 Obersinn zeigt eine moderate Nachfrage, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Dennoch wird die beschauliche Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur geschätzt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut erhaltene Wohnungen mit attraktiven Zuschnitten. Viele Interessenten suchen nach großzügigen, familienfreundlichen Wohneinheiten, die eine komfortable Wohnatmosphäre bieten. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sind gefragt, vor allem wenn sie über zeitgemäße Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Obersinn gute Erfolgsaussichten hat, wenn sie sich in gutem Zustand befindet und den Ansprüchen der Zielgruppe entspricht.
Wohnungspreise in 97791 Obersinn Obersinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97791 Obersinn liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obersinn Obersinn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97791 Obersinn Obersinn
Im idyllischen Obersinn bei 97791, eingebettet in die malerische Rhön, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, mit einer steigenden Tendenz aufgrund der zunehmenden Attraktivität ländlicher Gebiete. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, da die Region vorwiegend aus kleineren Dörfern und verstreuten Siedlungen besteht, was größere Entwicklungsflächen rar macht. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Grundstücke von Privatpersonen oder der Gemeinde, die zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg zu schätzen wissen. Neubauten sind dabei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 97791 Obersinn Obersinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97791 Obersinn liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97791 Obersinn Obersinn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obersinn Obersinn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97791 Obersinn Obersinn
Die Gemeinde Obersinn liegt im Norden Bayerns im Landkreis Main-Spessart und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Durch die zentrale Lage im Tal der Sinn bietet Obersinn eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die durch Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Das Umland ist ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im direkten Umkreis von Obersinn befinden sich die Städte und Orte Sinntal, Bad Brückenau und Gemünden am Main. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraße 27, die durch die Gemeinde verläuft und eine direkte Verbindung zu Fulda im Norden und Würzburg im Süden ermöglicht. Zudem verfügt Obersinn über eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Würzburg-Fulda, durch die regelmäßige Zugverbindungen gewährleistet sind. Damit haben Anwohner und Besucher die Möglichkeit, sowohl den Nahverkehr als auch überregionale Verbindungen bequem zu nutzen.
Aktuell leben in Obersinn 933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97791 Obersinn Obersinn
In der charmanten Gemeinde Obersinn finden Einheimische und Besucher gleichermaßen eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufserlebnissen. Die idyllische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und der Nähe zum Spessart, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei sorgen gut ausgeschilderte Wege und beeindruckende Ausblicke auf die Natur für ein besonderes Erlebnis. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag bieten sich ruhige Plätze entlang der Sinn an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in örtlichen Restaurants und Gasthäusern regionale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft.
Die Region rund um Obersinn ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Städten wie Gemünden am Main oder Bad Brückenau gibt es weitere Freizeitangebote, darunter Schwimmbäder, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Für ausgedehnte Shoppingtouren laden sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren ein, während Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische, lokale Produkte zu erwerben. Naturfreunde können außerdem Ausflüge in den Naturpark Spessart oder an den Main unternehmen, um dort zu wandern oder Wassersport zu betreiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung