Immobilie verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
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Der Verkauf einer Immobilie in 36391 Sinntal Altengronau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis bietet sowohl idyllische Wohngegenden als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Durch die naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht der Ort vermehrt Kaufinteressenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sinntal Altengronau dargestellt, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Trends zu geben. Örtliche Marktkenntnis und gezielte Verkaufsstrategien sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
- Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
- Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
- Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Altengronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Altengronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Altengronau
Haus verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
Ein Hausverkauf in 36391 Sinntal Altengronau erfordert eine gründliche Vorbereitung, um den besten Preis für das Objekt zu erzielen. In dieser idyllischen Region, geprägt von ländlichem Charme und ruhiger Natur, werden verschiedene Haustypen angeboten. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gebaut sind, sowie gemütliche Landhäuser und Bauernhöfe, die die regionale Bauweise widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit, da sie besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter der Immobilie. Ein gut gepflegtes, modern ausgestattetes Haus in zentraler Lage wird selbstverständlich höher bewertet als ein renovierungsbedürftiges Objekt am Ortsrand. Die Immobilienpreise in Sinntal Altengronau tendieren jedoch insgesamt dazu, günstiger zu sein als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für potenzielle Käufer durchaus attraktiv macht.
Hauspreise in 36391 Sinntal Altengronau
Die Hauspreise in 36391 Sinntal Altengronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
In der kleinen Gemeinde Sinntal Altengronau, mit ihrer malerischen Lage im hessischen Kinzigtal, zeichnet sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren durch eine moderate Nachfrage und relativ stabile Preise aus. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit historischen Elementen und naturnaher Lage, da viele Kaufinteressenten den ruhigen und idyllischen Lebensstil schätzen, den Altengronau bietet. Insbesondere Wohnungen in sanierten Fachwerkhäusern oder neueren Gebäuden mit großen Gärten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Außerdem spielen gute Verkehrsanbindungen, vor allem nach Fulda und Hanau, sowie die Nähe zur Natur eine zentrale Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt hier verhältnismäßig entspannt, aber mit einer stetig wachsenden Tendenz zur Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Ruheständlern, die die charmante Dorfgemeinschaft und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36391 Sinntal Altengronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36391 Sinntal liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36391 Sinntal Altengronau
In 36391 Sinntal Altengronau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern stammt, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der größere Bauvorhaben eher selten sind. Es gibt vereinzelte Neubauprojekte, vornehmlich private Einfamilienhäuser. Insgesamt findet in der Region eher wenig Bautätigkeit statt, was die Verfügbarkeit von Grundstücken einschränkt und die Preise vergleichsweise stabil hält. Wer in Sinntal Altengronau ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch auf ein gewisses Interesse stoßen, insbesondere wenn die Lage und die Grundstücksgröße attraktiv sind.
Grundstückspreise in 36391 Sinntal Altengronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36391 Sinntal liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36391 Sinntal Altengronau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36391 Sinntal Altengronau
Sinntal Altengronau liegt idyllisch im nordöstlichen Teil von Hessen im Main-Kinzig-Kreis, eingebettet in die malerischen Ausläufer des Spessarts. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Entspannen einlädt. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und reichhaltigen Wiesen, die eine abwechslungsreiche Kulisse bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinntal Altengronau befinden sich Städte und Orte wie Schlüchtern, Bad Brückenau und Steinau an der Straße. Diese Ortschaften sind über ein gut ausgebautes Straßen- und Bahnnetz erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B276 gewährleistet, die Altengronau mit den größeren Verkehrsadern verbindet. Zudem gibt es eine Regionalbahnstrecke, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Fulda und Frankfurt am Main bietet, wodurch Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an größere urbane Zentren ermöglicht wird.
Aktuell leben in Altengronau 8840 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36391 Sinntal Altengronau
Sinntal Altengronau bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in der Umgebung des Spessart und des Naturparks Hessischer Spessart. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Naturschönheiten erschließen. In den Sommermonaten bietet das örtliche Freibad eine willkommene Abkühlung und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen Spezialitäten, und kleinere Läden decken den täglichen Bedarf und bieten eine persönliche Einkaufsatmosphäre.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeitangebote. In der nahegelegenen Stadt Schlüchtern kann man das Freizeit- und Erholungsbad Kinzigtal besuchen, das durch seine vielseitigen Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten überzeugt. Liebhaber von Shopping-Touren sollten einen Ausflug nach Fulda in Erwägung ziehen, wo die Innenstadt viele Geschäfte und Boutiquen bietet. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der Burgen und Schlösser entlang der Deutschen Märchenstraße an, darunter das eindrucksvolle Schloss Steinau. Die vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Sinntal Altengronau versprechen jedem Besucher eine rundum gelungene Zeit.
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