Immobilie verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Spessarts, zieht naturverbundene Käufer an, während die Nähe zu Ballungsräumen wie Frankfurt am Main und Aschaffenburg den Markt zusätzlich belebt. Dennoch sind lokale Marktkenntnisse essentiell, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Flörsbachtal Lohrhaupten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Eigentümer optimal von den aktuellen Markttrends profitieren und ihre Immobilien effektiv vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
- Wohnung verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
- Grundstück verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
- Ihr Immobilienmakler in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Haus verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Beim Verkauf eines Hauses in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten ist es wichtig, die speziellen Merkmale der Region zu beachten. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die ländliche Prägung der Region führt dazu, dass viele Immobilien großzügige Grundstücksflächen bieten, was bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen, besonders attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Flörsbachtal Lohrhaupten variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Grundstücksgröße. Tendenziell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas günstiger, was Flörsbachtal Lohrhaupten auch für Familien und junge Paare interessant macht, die den Wunsch nach einem eigenen Heim in einer ruhigen Umgebung haben.
Hauspreise in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Die Hauspreise in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flörsbachtal Lohrhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Der Wohnungsmarkt in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten zeigt sich derzeit stabil und weist eine moderate Nachfrage auf, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die das ruhige, naturnahe Umfeld schätzen. Bevorzugt werden vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, Gärten oder Balkonen, da diese Wohnformen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im ländlichen Raum bieten. Wohnungen in guter Lage, mit einer zeitgemäßen Ausstattung und in einem gepflegten Zustand sind besonders begehrt. Zusätzlich steigt das Interesse an renovierten Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und oft großzügige Raumaufteilung punkten. Auch das allgemeine Interesse an nachhaltigen Bauweisen und modernen Energieeffizienzstandards wächst, was den Wert solcher Immobilien in der Region zusätzlich hebt.
Wohnungspreise in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63639 Flörsbachtal liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flörsbachtal Lohrhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Das Gelände in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten bietet eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Grundstücken, insbesondere angesichts der derzeitigen Nachfrage und Angebotssituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensstils entdecken möchten, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter anheizt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten werden in der Region immer noch verhältnismäßig weniger Bauprojekte durchgeführt, obwohl ein moderater Anstieg in der Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben sind gefragt, was wiederum darauf hindeutet, dass die Käufer eine persönliche und naturnahe Wohnumgebung bevorzugen.
Grundstückspreise in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63639 Flörsbachtal liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flörsbachtal Lohrhaupten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Flörsbachtal ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Spessart, im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ortsteil Lohrhaupten, der zu den fünf Ortsteilen der Gemeinde gehört, liegt malerisch eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hervorragende Möglichkeit, die Natur und Ruhe zu genießen. Das Umland ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Spessarts führen und besondere Naturerlebnisse bieten. Der Spessart, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, bietet sich hervorragend für Freiluftaktivitäten an. Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, traditionellen Charakter und die historische Bausubstanz.
Im unmittelbaren Umkreis von Flörsbachtal-Lohrhaupten liegen Städte und Orte wie Bad Orb, Gelnhausen, und der staatlich anerkannte Erholungsort Jossgrund. Auch die Stadt Lohr am Main im Bayerischen Spessart ist nicht weit entfernt. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Flörsbachtal-Lohrhaupten über die Bundesstraße B276 gut erreichbar, die die Region an das überregionale Straßennetz anbindet. Die Autobahn A66, die nahegelegene Städte und Metropolen verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden, wobei der nächste größere Bahnhof sich in Gelnhausen befindet und Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in andere wichtige Metropolregionen bietet.
Aktuell leben in Lohrhaupten 2370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63639 Flörsbachtal Lohrhaupten
Im malerischen Flörsbachtal, insbesondere im charmanten Ortsteil Lohrhaupten, bieten sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft des Spessarts lädt zum Wandern und Radfahren ein – gut ausgebaute Wege führen durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche, wobei sich immer wieder beeindruckende Ausblicke eröffnen. Für entspannte Stunden stehen mehrere gut gepflegte Parks und naturnahe Ruheplätze zur Verfügung, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und beinhalten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ob kleinere Supermärkte, lokale Geschäfte oder gemütliche Wochenmärkte – in Lohrhaupten können Bewohner und Gäste eine Vielzahl von Produkten aus der Region entdecken und erwerben.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Schloss Mespelbrunn, das mit seinem idyllischen Wasserschloss und der historischen Atmosphäre beeindruckt. Naturfreunde kommen im Spessartwald auf ihre Kosten, der dichte Wälder und idyllische Wanderwege bietet, zum Beispiel den Spessartbogen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahe gelegene Aschaffenburg mit seiner malerischen Altstadt, dem Schloss Johannisburg und zahlreichen Museen. In Sachen Einkaufen locken größere Städte wie Frankfurt oder Hanau, die mit umfangreichen Shopping-Möglichkeiten glänzen – von schicken Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren findet sich hier für jeden Geschmack das Richtige. In dieser abwechslungsreichen Region lässt sich somit eine ideale Balance aus Naturgenuss, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufserlebnissen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung