Immobilie verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
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Der Immobilienmarkt in 63639 Flörsbachtal Flörsbach bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ihren charmanten ländlichen Charakter aus, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Angesichts der aktuellen Marktlage besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken, was sich positiv auf potenzielle Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in Flörsbachtal Flörsbach einen umfassenden Überblick über ihre Chancen und Möglichkeiten zu geben. So gelingt der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
- Wohnung verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
- Grundstück verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
- Ihr Immobilienmakler in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Haus verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Der Verkauf eines Hauses in 63639 Flörsbachtal Flörsbach bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufer und Verkäufer in dieser malerischen Region. In Flörsbachtal Flörsbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Häuser in der Region zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Lage, wobei die Region im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer bietet, die sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten.
Hauspreise in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Die Hauspreise in 63639 Flörsbachtal Flörsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Der Wohnungsmarkt in 63639 Flörsbachtal Flörsbach zeigt eine stabile Nachfrage, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Schnitt. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit energieeffizienten Heizsystemen und nachhaltiger Bauweise gewinnen zunehmend an Interesse. Verkäufern wird empfohlen, den Zustand ihrer Immobilie zu optimieren und gegebenenfalls kleine Renovierungen vorzunehmen, um den Verkaufswert zu steigern und die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Wohnungspreise in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63639 Flörsbachtal liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
In der idyllischen Region 63639 Flörsbachtal Flörsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region stark von ihrem ländlichen und unberührten Charakter geprägt ist. Der Bau von neuen Gebäuden erfolgt daher in einem moderaten Tempo, um das Landschaftsbild zu erhalten und den ökologischen Fußabdruck so gering wie möglich zu halten. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung mit vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität des Gebiets zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63639 Flörsbachtal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Flörsbachtal Flörsbach liegt idyllisch im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, eingebettet in die malerischen Landschaften des Spessarts. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und wird von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Als Teil der Gemeinde Flörsbachtal bietet Flörsbach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Flörsbach liegen die Städte und Orte Lohr am Main, Bad Orb, und Gelnhausen, die alle in etwa 20 bis 30 Autominuten zu erreichen sind. Insbesondere Gelnhausen ist als Sitz des Main-Kinzig-Kreises ein wichtiger Wirtschafts- und Verwaltungsstandort in der Region. Die Verkehrsanbindung von Flörsbach erfolgt vornehmlich über die Landstraße 2904, welche Anbindung an die Bundesstraße 276 und damit an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Gelnhausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Städte wie Frankfurt am Main und Fulda bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Reihe von Busverbindungen ergänzt, die Flörsbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden und den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern.
Aktuell leben in Flörsbach 2370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63639 Flörsbachtal Flörsbach
Das charmante Flörsbachtal mit dem Örtchen Flörsbach bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Wälder und Hügel bieten nicht nur Naturliebhabern, sondern auch Erholungssuchenden einen idealen Rückzugsort. Die Ortschaft selbst punktet mit einer freundlichen Dorfatmosphäre und gastfreundlichen Einwohnern. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Auf dem dorfeigenen Wochenmarkt kann man frische Produkte aus der Umgebung erwerben und so das authentische Landleben erleben.
In der weiteren Region rund um Flörsbachtal gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahen Bad Orb bietet etwa entspannende Stunden in einer renommierten Therme, während sich Naturliebhaber im Wildpark an der Sababurg vergnügen können. Historisch Interessierte werden von der Burgruine Freienstein in Jossgrund angezogen. Für Shopping-Touren bietet sich die nahegelegene Stadt Gelnhausen an, die neben historischen Fachwerkhäusern auch eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants beherbergt. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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