Immobilie verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
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Ein Immobilienverkauf in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Jossgrund besticht durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend weist eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten auf, wobei gut gepflegte Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Jossgrund Lettgenbrunn beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dazu gehören regionale Markttrends, Preisgestaltung und wertvolle Tipps zur Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
- Wohnung verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
- Grundstück verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Haus verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn können Verkäufer von einer landschaftlich reizvollen Lage im Spessart profitieren, die sowohl Natur- als auch Ruhe-Suchende anspricht. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, oft mit großzügigen Gärten und traditionellem Fachwerkstil, was dem ländlichen Charakter von Lettgenbrunn entspricht. Die Immobilienpreise in der Gegend schwanken je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei gut erhaltene und moderne Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Durch die dämmrige Nachfrage nach ländlichen Immobilien und der Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt können Eigentümer oft attraktive Preise erzielen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf eingehend über den aktuellen Immobilienmarkt und vergleichbare Angebote zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Die Hauspreise in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit nachhaltigen Energiestandards. Die idyllische Lage im Spessart und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen Lettgenbrunn zu einem gefragten Wohnort für Familien und naturverbundene Käufer. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit von Städten wie Frankfurt und Aschaffenburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Allgemein sind Immobilien, die moderne Ausstattung mit ländlichem Flair kombinieren, sehr gefragt und erzielen häufig hohe Marktwerte in dieser Region.
Wohnungspreise in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63637 Jossgrund liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
In 63637 Jossgrund Lettgenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, allerdings mit einer steigenden Tendenz, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, besonders im Vergleich zu den städtischen Ballungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die restriktive Baulandvergabe der vergangenen Jahre zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Bauland zu erwerben, das insbesondere für Individualbauprojekte attraktiv ist. Die Bautätigkeit in der Region hält sich derzeit in Grenzen, allerdings gibt es immer wieder private Bauvorhaben und vereinzelt Projekte von kleineren Bauträgern. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte könnte die Region in Zukunft jedoch verstärkt in den Fokus von Investoren und Bauträgern rücken.
Grundstückspreise in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63637 Jossgrund liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Lettgenbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Jossgrund mit der Postleitzahl 63637, liegt idyllisch eingebettet im hessischen Spessart. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet Lettgenbrunn eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Das Umland zeichnet sich durch eine vielfältige Flora und Fauna sowie zahlreiche Wander- und Radwege aus, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte von Lettgenbrunn aus sind Bad Orb, Flörsbachtal und Biebergemünd, die alle in einem Umkreis von etwa 10 bis 15 Kilometern liegen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Hanau und Aschaffenburg, jeweils rund 30 bis 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Lettgenbrunn erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L2904, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsstraßen wie der B276 und der A66 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, was die Anreise mit dem eigenen Pkw oder die Nutzung von Fahrgemeinschaften empfehlenswert macht.
Aktuell leben in Lettgenbrunn 3453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63637 Jossgrund Lettgenbrunn
Lettgenbrunn im Jossgrund, Postleitzahl 63637, ist ein idyllisches Dorf, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Umgeben von einer malerischen Natur laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die herrliche Landschaft des Spessarts zu erkunden. Der Golfplatz Spessart-Golfclub ist ein weiterer attraktiver Anziehungspunkt für Sportbegeisterte. Für Ruhe und Entspannung sorgt das Waldschwimmbad, wo sich Besucher an heißen Sommertagen eine erfrischende Auszeit gönnen können. In der direkten Nähe gibt es verschiedene kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die für den täglichen Bedarf sorgen und die charmanten Einkaufsstraßen beleben.
In der weiteren Region rund um Jossgrund Lettgenbrunn gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die nahegelegene Stadt Bad Orb bietet mit ihrer historischen Therme und dem Kurpark eine perfekte Kombination aus Erholung und Erkundung. Für Shoppingbegeisterte bietet das Outlet-Center in Wertheim Village eine große Auswahl an hochwertigen Marken. Auch die Stadt Hanau mit ihrem umfangreichen Kulturangebot und großen Einkaufszentren ist leicht erreichbar und lädt zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Shoppingfreunde in der Region ein reichhaltiges Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
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