Immobilie verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
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Das charmante Jossgrund Villbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des hessischen Spessarts, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. In der Region 63637 verzeichnet der Immobilienmarkt eine erhöhte Nachfrage, was nicht zuletzt an der attraktiven Kombination aus naturverbundener Lebensqualität und guter Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Fulda liegt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Jossgrund Villbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
- Wohnung verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
- Grundstück verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
- Ihr Immobilienmakler in 63637 Jossgrund Villbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63637 Jossgrund Villbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63637 Jossgrund Villbach
Haus verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
Der Verkauf eines Hauses in 63637 Jossgrund Villbach bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen auftreten, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Jossgrund Villbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage das Angebot stark beeinflusst. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 63637 Jossgrund Villbach
Die Hauspreise in 63637 Jossgrund Villbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jossgrund Villbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 63637 Jossgrund Villbach zeigt sich insgesamt stabil und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie barrierefreie Erdgeschosswohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für ältere Menschen eignen. Die Nachfrage nach modernen Neubauten mit effizienten Energiekonzepten steigt ebenfalls stetig an, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte ist Jossgrund Villbach eine gefragte Wohngegend, die oftmals mit einem hohen Lebensqualität verbunden wird.
Wohnungspreise in 63637 Jossgrund Villbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63637 Jossgrund liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63637 Jossgrund Villbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63637 Jossgrund Villbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage im Spessart sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt und Aschaffenburg zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der oft große Teile des Landes im Besitz von Familien bleiben und nicht auf dem Markt erscheinen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauträger als auch öffentliche Projekte zur Schaffung neuer Wohn- und Infrastrukturflächen beitragen. Der lokale Baufortschritt spiegelt das wachsende Interesse wider, das sowohl von Stadtflüchtlingen als auch von Investoren kommt, die ländliche Werte und eine gute Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 63637 Jossgrund Villbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63637 Jossgrund liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63637 Jossgrund Villbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63637 Jossgrund Villbach
63637 Jossgrund Villbach liegt im malerischen Spessart im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ortsteil Villbach ist von Wald und Natur umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Durch seine ländliche Lage bietet Villbach vor allem Ruhe und Erholung, während dennoch wichtige Einrichtungen und größere Städte gut erreichbar sind.
Der unmittelbare Umkreis von Jossgrund Villbach umfasst kleinere Orte wie Bad Orb, Flörsbach und Mernes. Bad Orb ist besonders bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Villbach erfolgt primär über die Landstraßen, die das Gebiet mit der Bundesstraße B276 verbinden. Damit sind umliegende Städte wie Hanau, Gelnhausen und die weiter entfernte Metropole Frankfurt am Main in moderater Fahrtzeit erreichbar, was Villbach zu einem attraktiven Wohnort auch für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, auch wenn die Frequenz der Busverbindungen ländlich geprägt ist. Größere Verkehrsknotenpunkte wie der Bahnhof in Gelnhausen bieten schnelle Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Villbach 3453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63637 Jossgrund Villbach
Der malerische Ort Villbach, gelegen im Herzen der idyllischen Gemeinde Jossgrund mit der Postleitzahl 63637, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Spessarts, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der unberührten Natur einladen. Die hier ansässigen Gasthäuser und Cafés bieten regionale Spezialitäten und gemütliche Plätze zum Entspannen. Darüber hinaus können sich Naturliebhaber an den klaren Bächen und Seen der Umgebung erfreuen, die perfekte Orte zum Angeln oder einfach nur zum Verweilen sind. Die Dorfgemeinschaft ist bekannt für ihre lebendigen Feste und traditionellen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in Villbach bereichern. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in Villbach lokale Geschäfte und ein kleiner Supermarkt zur Verfügung, die eine gute Basisversorgung garantieren.
In der weiteren Region von Jossgrund finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Kurort Bad Orb mit seiner Therme und den weitläufigen Kurparkanlagen zum Entspannen ein. Die Stadt Wächtersbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein charmantes Einkaufszentrum und eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, die eine größere Auswahl an Produkten bereitstellen. Für kulturelle Erlebnisse und Stadtflair lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Gelnhausen mit ihrem reichen kulturellen Erbe und einer Vielzahl von Veranstaltungen. Sportbegeisterte können in den umliegenden Sportvereinen aktiv werden oder den Hochseilgarten in Steinau an der Straße besuchen, der für Nervenkitzel sorgt.
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