Immobilie verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
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Der Immobilienmarkt in Baar-Ebenhausen, einem charmanten Ort im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Preise entsprechend anzieht. Menschen schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 85107 Baar-Ebenhausen Baar von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erfahren Sie hier alles, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
- Wohnung verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
- Grundstück verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
- Ihr Immobilienmakler in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Haus verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 85107 Baar-Ebenhausen Baar ist es wichtig, sich mit den örtlichen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt vertraut zu machen. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was dem familiären und dörflichen Charakter der Region entspricht. Modernere Neubauten und klassische Einfamilienhäuser aus früheren Jahrzehnten prägen das Ortsbild gleichermaßen. Die Immobilienpreise in Baar-Ebenhausen Baar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Einfluss von Faktoren wie Infrastruktur, Nähe zu größeren Städten und örtlichen Annehmlichkeiten sind entscheidend für die Preisgestaltung. Generell muss man mit einer soliden Preisentwicklung rechnen, die von der hohen Wohnqualität und der attraktiven Lage in Oberbayern unterstützt wird.
Hauspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Die Hauspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Baar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baar-Ebenhausen Baar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Der Wohnungsmarkt in 85107 Baar-Ebenhausen Baar ist derzeit sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Ingolstadt und München bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme. Zudem ziehen Wohnungen mit Gärten oder großzügigen Balkonen großes Interesse auf sich, da diese zusätzlichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmende Nachfrage, da sie perfekt für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind. Insgesamt weist der Immobilienmarkt in Baar-Ebenhausen Baar ein gesundes Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf, was es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85107 Baar-Ebenhausen liegt bei 4495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Die Nachfrage nach Grundstücken in Baar-Ebenhausen Baar, einer Ortschaft in der Nähe von Ingolstadt, ist kontinuierlich hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region recht aktiv gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Gewerbeflächen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt es eine Herausforderung, passende Grundstücke zu finden, weshalb Verkäufer derzeit gute Chancen auf schnelle Abschlüsse zu attraktiven Konditionen haben.
Grundstückspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85107 Baar-Ebenhausen liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Baar-Ebenhausen liegt im Herzen von Bayern und kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich südlich von Ingolstadt und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das attraktive Umland besteht aus idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Baar-Ebenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe zu Baar-Ebenhausen befinden sich Städte und Orte wie Ingolstadt, Manching, Reichertshofen und Pörnbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A9 und die Bundesstraße B13 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Zudem ist Baar-Ebenhausen durch einen eigenen Bahnhof in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden, was regelmäßige Zugverbindungen sicherstellt und eine komfortable Alternative zum Straßenverkehr bietet.
Aktuell leben in Baar 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85107 Baar-Ebenhausen Baar
Die Ortschaft 85107 Baar-Ebenhausen Baar bietet eine vielfältige Mischung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Zu den beliebten Freizeitaktivitäten gehören Spaziergänge und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Der nahegelegene Ebenhausener Forst lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Erkundungen ein, während der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbietet. Für Erholung sorgen idyllische Plätze wie der See mit Picknickmöglichkeiten und Grillplätzen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten frische Lebensmittel und ein breites Sortiment an Waren an. In der Region finden sich auch eine Vielzahl an Spezialitätenläden und Wochenmärkte, wo man regionale Produkte und handgemachte Waren kaufen kann. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung bieten eine noch umfassendere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und tragen zum attraktiven Freizeit- und Erholungsangebot bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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