Immobilie verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
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Immobilie verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region in Oberbayern ist aufgrund ihrer attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Ingolstadt besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen hier nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten, wie sie ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
- Wohnung verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
- Grundstück verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Haus verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
In 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden. Die Häuser in dieser Region zeichnen sich durch moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Preisspanne für Immobilien in Ebenhausen variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses ab. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einer guten Marktlage profitieren, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch ist. Die örtliche Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Baar-Ebenhausen Ebenhausen bei.
Hauspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Die Hauspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baar-Ebenhausen Ebenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Der Wohnungsmarkt in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region zunehmend bei Familien und Berufspendlern beliebt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte wie Ingolstadt bieten, ziehen viele Interessenten an. Ebenso sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, stark nachgefragt. Im Allgemeinen spiegelt der Markt eine positive Entwicklung wider, was in Anbetracht der attraktiven Lebensqualität und infrastrukturellen Vorzüge der Region nicht überraschend ist.
Wohnungspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85107 Baar-Ebenhausen liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
In der Region 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese wachsende Nachfrage ist auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, welche insbesondere für Pendler und Familien interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem mit der bereits dichten Bebauung und den Schwierigkeiten bei der Erschließung neuer Bauflächen zusammenhängt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig neu gebaut, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch sind. Als Konsequenz ist das Verkaufen eines Grundstücks in Baar-Ebenhausen Ebenhausen in der Regel mit einer schnellen Abwicklung und einem profitablen Verkaufspreis verbunden.
Grundstückspreise in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85107 Baar-Ebenhausen liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
Baar-Ebenhausen, speziell der Ortsteil Ebenhausen, liegt idyllisch in Oberbayern und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der Ort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen, die sich ideal für naturnahe Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Unmittelbar umgeben von Städten und Orten wie Reichertshofen, Manching und der größeren Stadt Ingolstadt, profitieren die Einwohner von einer strategisch günstigen Lage. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Ebenhausen an der Bahnstrecke München-Ingolstadt liegt, wodurch eine direkte Verbindung nach München und Ingolstadt besteht. Zudem ist die Region über die nahe gelegenen Autobahnen A9 und die Bundesstraße B13 bestens vernetzt, was auch Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Ebenhausen 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85107 Baar-Ebenhausen Ebenhausen
In der beschaulichen Gemeinde 85107 Baar-Ebenhausen, insbesondere im Ortsteil Ebenhausen, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden grünen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Parkanlagen besuchen oder einen Ausflug an die nahegelegene Paar unternehmen, die sich hervorragend zum Angeln und Bootfahren eignet. Auch kulturell Interessierte kommen durch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste auf ihre Kosten.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Baar-Ebenhausen und Umgebung sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl. Neben kleineren Geschäften, die Lebensmittel und Alltagsgegenstände anbieten, gibt es auch Apotheken, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten verkaufen. Größere Einkaufszentren in der nahen Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm oder in Ingolstadt bieten eine breite Palette an Waren von Mode bis Elektronik. Somit ist die Region ein idealer Ort, der Erholung, Freizeitaktivitäten und eine gute Versorgung harmonisch miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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