Immobilie verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
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Der Immobilienmarkt in 85123 Karlskron Grillheim erfreut sich aktuell großer Beliebtheit. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren wie Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Solch eine Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region beleuchtet. Ob Marktpreise, Käuferinteressen oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
- Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
- Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
- Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Grillheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Grillheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Grillheim
Haus verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
Ein Haus zu verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Vor Ort finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die den verschiedensten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Was die Immobilienpreise betrifft, so spiegelt die Dynamik des Marktes die steigende Nachfrage und die wachsende Beliebtheit der Region wider. Die Preisgestaltung hängt von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bausubstanz und der Lage innerhalb von Karlskron Grillheim ab. Zugleich sorgen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren für zusätzliche Attraktivität und Wertsteigerungspotential.
Hauspreise in 85123 Karlskron Grillheim
Die Hauspreise in 85123 Karlskron Grillheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlskron Grillheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
Der Wohnungsmarkt in 85123 Karlskron Grillheim zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und oft auch durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkone oder Gärten aus. Familien und Berufspendler favorisieren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Preislich liegt die Region im mittleren bis gehobenen Segment, wobei gut sanierte Altbauten und Neubauten gleichermaßen stark nachgefragt werden. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweisen. Insgesamt bietet der Markt in Karlskron Grillheim eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht.
Wohnungspreise in 85123 Karlskron Grillheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85123 Karlskron liegt bei 4627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Grillheim
Beim Verkauf eines Grundstücks in 85123 Karlskron Grillheim hängt der erfolgreiche Abschluss stark von der aktuellen Marktlage ab. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt stetig hoch. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Baugrundstücken, um einen ruhigen und naturnahen Wohnort zu finden, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Karlskron Grillheim verstärkt gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bauaktivitäten spiegeln das kontinuierliche Interesse und den Bedarf an neuen Wohnflächen in der Region wider.
Grundstückspreise in 85123 Karlskron Grillheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85123 Karlskron liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Grillheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Grillheim
Der Ortsteil Grillheim gehört zur Gemeinde Karlskron und liegt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Grillheim ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, die die Anbindung sowohl an städtische Zentren als auch ländliche Regionen erleichtert. Die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A9 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ingolstadt im Norden und München im Süden, was sowohl Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grillheim liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Ingolstadt, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Beschäftigungsmöglichkeiten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Neuburg an der Donau und Schrobenhausen, die jeweils etwa 25 Kilometer entfernt liegen und durch ihre historische Altstädte und naturnahe Erholungsgebiete bestechen. Weitere umliegende Orte wie Reichertshofen und Manching ermöglichen zusätzlich eine gute Versorgung im Alltag und tragen zur Attraktivität von Grillheim als Wohnort bei.
Aktuell leben in Grillheim 5088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Grillheim
Karlskron Grillheim, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Inmitten der malerischen Natur können Spaziergänge und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen unternommen werden, die durch Wälder und Wiesen führen und einen herrlichen Ausblick auf die ländliche Landschaft bieten. Für Erholungssuchende laden die lokalen Parks und Grünanlagen zum Entspannen ein. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten frische regional erzeugte Produkte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Neben der lokalen Vielfalt in Karlskron Grillheim gibt es in der Umgebung noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte in den nahegelegenen Städten Ingolstadt oder Neuburg an der Donau historische Sehenswürdigkeiten wie das Ingolstädter Schloss oder das Neuburger Schloss besuchen. Die Region bietet zudem zahlreiche Wellness-Oasen und Thermen, in denen man sich bei Massagen und Saunagängen rundum verwöhnen lassen kann. Für Einkaufslustige gibt es Shoppingzentren wie das WestPark in Ingolstadt, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie regelmäßigen Veranstaltungen einen abwechslungsreichen Tagesausflug verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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