Immobilie verkaufen in 85123 Karlskron Walding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85123 Karlskron Walding bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Der Immobilienmarkt in Karlskron Walding ist derzeit stabil, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was den Verkauf besonders attraktiv macht. Lokale Besonderheiten und ein wachsendes Interesse an naturnahen Wohnlagen machen eine gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse unerlässlich.
In dieser Einleitung werden erste Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Karlskron Walding gegeben, um potenziellen Verkäufern wertvolle Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85123 Karlskron Walding
- Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Walding
- Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Walding
- Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Walding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Walding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Walding
Haus verkaufen in 85123 Karlskron Walding
In der Region 85123 Karlskron Walding ist das Verkaufen eines Hauses aktuell eine attraktive Option, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Die Haustypen, die hier bevorzugt gebaut werden, reichen von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und zeitgemäßen Bungalows, die jeweils die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Karlskron Walding ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt eine gute Balance zwischen Preis und Leistung bietet, wodurch Häuser in verschiedenen Preisklassen erhältlich sind und individuell passende Optionen für Käufer und Verkäufer bestehen.
Hauspreise in 85123 Karlskron Walding
Die Hauspreise in 85123 Karlskron Walding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlskron Walding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Walding
Der Wohnungsmarkt in 85123 Karlskron Walding zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Bayern und der Nähe zu Großstädten wie Ingolstadt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur bieten. Darüber hinaus punkten Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenplätzen. In dieser Region tragen eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 85123 Karlskron Walding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85123 Karlskron liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Walding
Im malerischen Ortsteil Walding in Karlskron, dessen PLZ 85123 lautet, verzeichnen Immobilienexperten eine stetig anziehende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen ziehen die ruhige und naturnahe Lage vor und suchen hier nach Bauplätzen, um Eigenheime oder Wochenendhäuser zu errichten. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen. Dies hat zur Folge, dass Bautätigkeiten in der Region relativ bescheiden ausfallen, da Bauland Mangelware ist. Bauwillige Käufer müssen daher oftmals Geduld mitbringen und unter Umständen höhere Preise in Kauf nehmen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 85123 Karlskron Walding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85123 Karlskron liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Walding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Walding
85123 Karlskron Walding liegt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, eingebettet in eine ländliche und friedliche Umgebung. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Karlskron und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Wäldern, Feldern und Wiesen, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind. Die Lage bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, dennoch sind wichtige Städte und Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
In der näheren Umgebung von Karlskron Walding befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Ingolstadt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Schrobenhausen, die in einer ähnlichen Entfernung zu finden ist. Auch Neuburg an der Donau befindet sich in der Nähe und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B16 führt in der Nähe vorbei und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Autobahnen wie der A9. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Karlskron Walding mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, was die Mobilität der Bewohner beträchtlich erleichtert.
Aktuell leben in Walding 5088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Walding
In der charmanten Ortschaft 85123 Karlskron Walding bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch malerische Wälder und entlang ruhiger Flussufer führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote wie Saunen und Massagen in den örtlichen Einrichtungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Karlskron Walding sind ebenfalls vielfältig: kleine Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und laden zum Verweilen ein.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier bereichern. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Badesee, der besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist, sowie mehrere Sportanlagen, die sowohl Tennisplätze als auch Fußballfelder umfassen. Für Kulturliebhaber bieten Museen und historische Stätten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Auch das Einkaufsangebot reicht von großen Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu handwerklichen Manufakturen, die einzigartige Souvenirs und Geschenke anbieten. So wird die Region zu einem abwechslungsreichen Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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