Immobilie verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85123 Karlskron Josephenburg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Anlageoptionen aus. Diese malerische Region in Oberbayern zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Lebensqualität und Wertsteigerung sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu Expertentipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Karlskron Josephenburg gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
- Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
- Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
- Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Josephenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Josephenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Josephenburg
Haus verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
In der malerischen Region von Karlskron Josephenburg gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit, was zu einem konstanten Interesse und einer stabilen Nachfrage führt, sodass Immobilien hier als wertbeständige Investition angesehen werden. Ob Sie ein traditionsreiches, renovierungsbedürftiges Bauernhaus oder ein neu erbautes, energieeffizientes Eigenheim anbieten möchten, der Markt in Karlskron Josephenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 85123 Karlskron Josephenburg
Die Hauspreise in 85123 Karlskron Josephenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlskron Josephenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
Der Wohnungsmarkt in 85123 Karlskron Josephenburg zeigt eine zunehmende Dynamik und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit einem großzügigen Grundriss und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Lagen. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf ruhig gelegene Objekte in naturnaher Umgebung, wodurch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder nahegelegenen Erholungsgebieten besonders gefragt sind. Renovierte Altbauten mit historischem Flair und energieeffiziente Neubauten haben dabei gleichermaßen ihren Reiz und finden schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 85123 Karlskron Josephenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85123 Karlskron liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Josephenburg
In 85123 Karlskron Josephenburg zeigt sich derzeit eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der hohen Nachfrage kaum Schritt, weshalb die Preise in der Region tendenziell steigen. Trotzdem gibt es einige Neubauprojekte und Entwicklungen, die das Angebot langsam erweitern. Die Bautätigkeit in Karlskron Josephenburg ist durch eine gute Mischung von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt, was dazu beiträgt, das Bedürfnis nach Wohnraum zu decken und gleichzeitig den Charme der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 85123 Karlskron Josephenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85123 Karlskron liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Josephenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Josephenburg
Karlskron Josephenburg, mit der Postleitzahl 85123, liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radfahren einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage zeichnet sich Karlskron Josephenburg durch eine günstige Verkehrsanbindung aus.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Ingolstadt, das nur etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, und Neuburg an der Donau, das sich rund 10 Kilometer westlich befindet. Auch bedeutendere Städte wie Augsburg und München sind über die Autobahnen und Bundesstraßen gut erschlossen und innerhalb einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: die Bundesstraße B16 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof in Karlskron bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen, die besonders Pendler schätzen. Dank der guten Infrastruktur ist Josephenburg sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Josephenburg 5088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Josephenburg
Karlskron, insbesondere der Ortsteil Josephenburg, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete erkundet werden können. Für Erholungssuchende gibt es diverse Grünanlagen und Plätze, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten eine ideale Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich eine kulinarische Auszeit zu gönnen. Außerdem findet man in Josephenburg und Umgebung verschiedene Geschäfte, vom täglichen Bedarf bis hin zu handwerklichen Produkten und Spezialitätenläden, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Region um Karlskron gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturreservat entlang der Donau bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Pfaffenhofen und Ingolstadt in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten reichlich vorhanden. Hier können Besucher von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten alles finden, was das Herz begehrt. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios stehen zur Verfügung, um sich körperlich zu betätigen und dabei die Umgebung zu genießen.
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