Immobilie verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
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Der Immobilienmarkt in 85123 Karlskron Mändlfeld zeigt sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Ingolstadt als besonders attraktiv. Sowohl Eigentümer als auch Käufer profitieren von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist dabei stetig steigend, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses einer Immobilie in Karlskron Mändlfeld nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
- Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
- Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Mändlfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Mändlfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Mändlfeld
Haus verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
In 85123 Karlskron Mändlfeld, einer malerischen Ortschaft in der Region Oberbayern, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region ist bekannt für ihre einladende Mischung aus traditionellem und modernem Wohnbau. Typischerweise findet man hier Einfamilien- und Doppelhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und ihre ländliche Idylle auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und schicke Bungalows sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Karlskron Mändlfeld haben in den letzten Jahren eine konstante Entwicklung gezeigt, wobei die Attraktivität des ländlichen Ambientes und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München eine wichtige Rolle spielt. Käufer können von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Wohnqualität profitieren, was Karlskron Mändlfeld zu einem attraktiven Ort für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 85123 Karlskron Mändlfeld
Die Hauspreise in 85123 Karlskron Mändlfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlskron Mändlfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
Der Wohnungsmarkt in Karlskron Mändlfeld, 85123, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und teils Smart-Home-Anbindungen. Ebenso ziehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Balkonen oder Terrassen viele Interessenten an. In der Region, die von einer guten Verkehrsanbindung und naturnaher Lage profitiert, sind Wohnungen mit schöner Aussicht und ruhiger Lage sowie solche in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, weshalb Wohnungen in zentralen, aber dennoch ruhigen Lagen hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 85123 Karlskron Mändlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85123 Karlskron liegt bei 4723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85123 Karlskron Mändlfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85123 Karlskron Mändlfeld hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders junge Familien und Pendler ziehen vermehrt in diese Gegend, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was teilweise zu erhöhten Grundstückspreisen führt. Trotz des gestiegenen Interesses wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die Gemeinden oft darauf bedacht sind, ihren ländlichen Charme zu bewahren und Neubauprojekte sorgfältig zu prüfen und zu genehmigen. Diese moderate Bauaktivität sorgt für eine ausgewogene Entwicklung und hilft, die Wohnqualität in Karlskron Mändlfeld hochzuhalten.
Grundstückspreise in 85123 Karlskron Mändlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85123 Karlskron liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85123 Karlskron Mändlfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85123 Karlskron Mändlfeld
Mändlfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Karlskron im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, bietet Mändlfeld ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ingolstadt, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Neuburg an der Donau, ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Mändlfeld entfernt. Auch Schrobenhausen ist in knapp 30 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B16 und die Autobahn A9 sehr gut; diese gewährleisten eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und den umliegenden Städten vernetzen. Pendler profitieren somit von einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Mändlfeld 5088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85123 Karlskron Mändlfeld
Karlskron Mändlfeld, malerisch in der bayrischen Landschaft gelegen, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt dank ihrer naturnahen Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Entlang idyllischer Flussläufe und durch weitläufige Waldgebiete können Besucher die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wellnessfans finden in örtlichen Einrichtungen Angebote zur Entspannung und Erholung. Das gesellschaftliche Leben wird durch regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zahlreiche Besucher anziehen.
In der Region rund um Karlskron gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. So bietet der nahegelegene Naherholungspark verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Spielplätze und Picknickplätze. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Naturlehrpfads, der interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna gibt. Wer lieber indoor aktiv ist, findet in den örtlichen Fitnessstudios und Schwimmbädern zahlreiche Angebote zur körperlichen Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Ingolstadt und Neuburg an der Donau, wo Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. Die charmanten Wochenmärkte in der Region locken zudem mit frischen regionalen Erzeugnissen und handgefertigten Waren. So bietet die Region um Karlskron Mändlfeld eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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