Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Haderloh erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die kleine Ortschaft in Oberbayern überzeugt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, dank der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität, die sie bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Haderloh zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – ein erfolgreicher Verkaufsprozess erfordert strategische Planung und lokale Expertise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Haderloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Haderloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Haderloh
Haus verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
Wer in der idyllischen Region 83547 Babensham Haderloh ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen einstellen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vorherrschend, die häufig durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen beeindrucken. Neben diesen klassischen Haustypen findet man auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Babensham Haderloh variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Generell sind sie jedoch recht attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Verkäufer können mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 83547 Babensham Haderloh
Die Hauspreise in 83547 Babensham Haderloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Haderloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Haderloh zeigt eine vergleichsweise stabile Nachfrage, bedingt durch die ländliche Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Wasserburg am Inn. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise, da viele Käufer Wert auf Energieeffizienz und Komfort legen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenbereich, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen, kleineren Einheiten suchen. Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen oder solche mit einem attraktiven Ausblick sind ebenfalls besonders gefragt. Anbieter sollten den Markt gut sondieren und professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Haderloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Haderloh
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83547 Babensham Haderloh gestaltet sich derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist beachtlich, da immer mehr Familien und Investoren das ländliche, dennoch gut angebundene Umfeld für sich entdecken. Babensham Haderloh profitiert von seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, was den Markt besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bauaktivitäten unterstreichen den wachsenden Bedarf an Wohnraum und die kontinuierliche Entwicklung der Gegend zu einem begehrten Wohnstandort.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Haderloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Haderloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Haderloh
Babensham Haderloh liegt im bayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und einer natürlichen, grünen Landschaft, die Ruhe und Entspannung ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage ist Haderloh verkehrstechnisch günstig positioniert und bietet eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. So erreicht man die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Auch Rosenheim, eine größere Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem belebten Stadtzentrum, ist in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Haderloh liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Griesstätt, Ramerberg und Eiselfing. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B304 und die Staatsstraße 2092 kann man schnell in Richtung München oder Salzburg gelangen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wasserburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bestehen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen gibt es in den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Aktuell leben in Haderloh 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Haderloh
Im Ortsteil Haderloh der Gemeinde Babensham, Postleitzahl 83547, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Die nahegelegenen Gewässer laden zum Angeln und Baden ein, während gut gepflegte Wanderwege die Erkundung der Natur leicht machen. Für die alltäglichen Besorgungen und Shopping-Touren stehen den Bewohnern und Gästen einige kleinere Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit vielfältigen Wassersportaktivitäten und Bootstouren lockt. In den umliegenden Orten wie Wasserburg am Inn finden sich zudem charmante Altstädte mit Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte an und tragen zur kulinarischen Vielfalt der Region bei. Weiterhin sorgen Freizeitparks, Reiterhöfe und Kulturveranstaltungen für abwechslungsreiche Erlebnisse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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