Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Babensham Tosberg liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zieht zunehmend mehr Interessenten an, die den ländlichen Frieden mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten. Eigentümer, die ihre Immobilie in dieser begehrten Lage verkaufen möchten, profitieren von der wachsenden Attraktivität und den steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Babensham Tosberg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Tosberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Tosberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Tosberg
Haus verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
In der malerischen Region von Babensham Tosberg (PLZ 83547) werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Landschaft und das ruhige Umfeld ziehen besonders Familien an, die ein idyllisches und naturnahes Lebensumfeld schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nähe zu größeren Städten und die damit verbundene gute Infrastruktur sorgen zudem für eine stetige Nachfrage, die sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Babensham Tosberg ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktsituation und einer interessierten Käuferschicht.
Hauspreise in 83547 Babensham Tosberg
Die Hauspreise in 83547 Babensham Tosberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Tosberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Tosberg ist charakterisiert durch eine vielseitige Nachfrage, die aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobenem Standard, die sowohl durch hochwertige Bauweise als auch durch eine komfortable Ausstattung überzeugen. Solche Wohnungen finden vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern Anklang, da die Region eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim bietet, ohne dabei den ländlichen Charme zu verlieren. Ebenfalls begehrt sind altersgerechte Wohnungen, die barrierefreien Zugang und seniorenfreundliche Ausstattungen bieten, da diese immer mehr ältere Menschen anziehen, die Wert auf ein ruhiges und gleichzeitig gut erreichbares Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Tosberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Tosberg
In der idyllischen Ortschaft 83547 Babensham Tosberg ist der Immobilienmarkt für Grundstücke durch eine moderate bis steigende Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die von der Lebensqualität auf dem Land profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nur über eine beschränkte Menge an verfügbaren Bauflächen verfügt. Neubauprojekte und Erschließungen finden zwar statt, allerdings eher im kleineren Rahmen, um das dörfliche Ambiente zu bewahren. Diese Kombination aus gesteigerter Nachfrage und begrenztem Angebot kann zu höheren Grundstückspreisen führen, was die Attraktivität von Investitionen weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Tosberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Tosberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Tosberg
Babensham Tosberg mit der Postleitzahl 83547 liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Gemeinde Babensham. Diese idyllische Lage bietet eine malerische Umgebung, geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und weitläufigen Feldern. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Babensham Tosberg gut angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Babensham Tosberg liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils etwa 10 bzw. 20 Kilometer entfernt liegen. Auch Städte wie München und Salzburg sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Region für Pendler besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene B304, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Mobilität innerhalb der Region und vernetzen die kleineren Ortschaften effizient miteinander.
Aktuell leben in Tosberg 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Tosberg
Im beschaulichen Ortsteil Tosberg der Gemeinde Babensham mit der Postleitzahl 83547 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei sich die sanften Hügel und malerischen Landschaften besonders für Naturliebhaber anbieten. Für ruhige Stunden der Entspannung bieten sich die verschiedenen kleinen Seen und Flüsse der Umgebung an, die zu einem erfrischenden Bad oder einem gemütlichen Picknick einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung der Einwohner, mit einer Auswahl an lokalen Geschäften die von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles anbieten was das Herz begehrt.
In der Region um Babensham gibt es viele weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für einen abwechslungsreichen Alltag. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Bootfahren. Die idyllischen Wanderwege im Chiemgau sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge, während die umliegenden Berge im Winter Skifahrer und Snowboarder anziehen. Für kulturelle Ausflüge locken historische Städte wie Wasserburg am Inn mit ihrem charmanten Stadtbild und interessanten Museen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von den wöchentlichen Bauernmärkten die frische, regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe von Rosenheim die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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