Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
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Das malerische Babensham Kainöd, gelegen im Herzen Oberbayerns, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch spannende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region spiegelt den Charme und die Lebensqualität wider, die Babensham Kainöd zu bieten hat. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in 83547 Babensham Kainöd zu verkaufen, befinden Sie sich in einer vielversprechenden Lage mit potenziell hohen Renditen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Verkaufsprozesses, die aktuelle Marktnachfrage sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Babensham Kainöd beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Kainöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Kainöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Kainöd
Haus verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
In 83547 Babensham Kainöd wird eine Vielzahl an Haustypen realisiert, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser und traditionell bayrische Bauernhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Potenzielle Käufer finden sowohl modernisierte Objekte mit hochwertigen Einrichtungen als auch ältere Häuser, die viel Potenzial für individuelle Renovierungen bieten. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend zu beobachten, was sich auch auf die Entwicklung der Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus in Babensham Kainöd verkaufen möchte, kann daher mit einem recht großzügigen Spielraum in der Preisgestaltung rechnen, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und dem Zustand der Immobilie.
Hauspreise in 83547 Babensham Kainöd
Die Hauspreise in 83547 Babensham Kainöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Kainöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Kainöd ist aktuell recht dynamisch, bedingt durch die ruhige, ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Balkon oder Gartenanteil. Nachhaltig sanierte Objekte und Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz bieten, stehen besonders hoch im Kurs bei Käufern, die Wert auf zukunftsorientiertes Wohnen legen. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung oder hochwertig ausgestatteten Küchen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der attraktiven Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten auszeichnet, ist die Nachfrage nach Wohnraum in Babensham Kainöd ungebrochen hoch.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Kainöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Babensham Kainöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Kainöd
Im beschaulichen Ort Babensham Kainöd mit der Postleitzahl 83547 stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken verstärkt positiv dar, was vor allem auf die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort eher klein und durch bereits bestehende Bebauung sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die zunehmende Nachfrage resultiert insbesondere aus der wachsenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils und der Nähe zu größeren Städten für Berufspendler.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Kainöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Kainöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Kainöd
Kainöd, ein Ortsteil der Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim, liegt malerisch im Voralpenland in Bayern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre bieten. Durch seine ländliche Lage bietet Kainöd viel Natur und Erholung für seine Bewohner und Besucher. Doch trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was es leicht macht, nahegelegene Städte und Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kainöd befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und Bad Endorf. Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt und den Fluss Inn, liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Rosenheim, ein bedeutender Wirtschafts- und Verwaltungsstandort in der Region, liegt etwa 25 Kilometer südlich und ist ebenfalls bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bad Endorf, bekannt für seine Thermen und Badeeinrichtungen, liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Die Bundesstraße B304, die durch Babensham verläuft, ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch die Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde zu erreichen ist. Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Wasserburg gewährleisten eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Kainöd 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Kainöd
In der idyllischen Gemeinde 83547 Babensham Kainöd bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in der Natur. Für Erholung und Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Einrichtungen und Angebote wie Massagen und Saunen, die in der näheren Umgebung zu finden sind. Wer gerne einkaufen geht, kommt in Babensham Kainöd ebenfalls auf seine Kosten: kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielweise ist der Chiemsee, bekannt als das “Bayerische Meer”, nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Bootsfahrten, Schwimmen oder einem gemütlichen Picknick ein. Die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn bietet mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés ein abwechslungsreiches Ziel für einen Tagesausflug. Für die sportlich Interessierten gibt es in der Region zahlreiche Fitnessstudios, Tennisplätze und Golfanlagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es bei Besuchen der lokalen Museen oder bei traditionellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden.
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