Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 83547 Babensham Stöcher kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen ländlichen Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot in Babensham Stöcher umfasst vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Grundstücke, die potenzielle Käufer ansprechen, die nach Ruhe und Naturnähe suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Tipps rund um den Verkaufsprozess in Babensham Stöcher beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Stöcher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Stöcher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Stöcher
Haus verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
Beim Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Stöcher sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen ländlichen Bauten bis hin zu modernen Neubauprojekten. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine breite Spanne, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Objekts, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Gemeinde. Es ist ratsam, sich für eine genaue Wertermittlung und Preisgestaltung an lokale Immobilienexperten zu wenden, um eine realistische Einschätzung des Marktwertes zu erhalten.
Hauspreise in 83547 Babensham Stöcher
Die Hauspreise in 83547 Babensham Stöcher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Stöcher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Stöcher zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten angeheizt wird. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse und energetisch effiziente Neubauten stehen dabei besonders hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die allgemeine Nachfrage sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Chancen bietet.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Stöcher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Babensham Stöcher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Stöcher
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83547 Babensham Stöcher ist angesichts der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region einerseits traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und andererseits nur langsam neue Flächen für Bauvorhaben ausgewiesen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar leicht zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, jedoch bleibt der Markt angespannt, weil die verfügbare Fläche nicht in gleichem Maße wächst. Bauträger und Privatpersonen müssen oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen, bis sie ein geeignetes Grundstück erwerben können.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Stöcher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Stöcher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Stöcher
Die kleine Ortschaft Babensham Stöcher liegt im idyllischen Oberbayern und ist bekannt für ihre malerische Landschaft. Sie gehört zum Landkreis Rosenheim und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer charmanten dörflichen Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Babensham Stöcher gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch die nächstgelegenen Städte schnell erreichbar sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diese Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort.
In unmittelbarer Nähe von Babensham Stöcher liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind Wasserburg am Inn, Eiselfing und Edling, die alle nur wenige Kilometer entfernt liegen und wichtige Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Der Bahnhof in Wasserburg am Inn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln in die größeren Städte erleichtern. Trotz der ländlichen Lage ist Babensham Stöcher somit verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren.
Aktuell leben in Stöcher 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Stöcher
In der Region 83547 Babensham Stöcher gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen durchzieht die idyllische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturliebhaber bieten die umgebenden Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten, die Schönheit der Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, dank der verschiedenen Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So lockt beispielsweise der Chiemsee, oft als Bayerisches Meer bezeichnet, mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und bezaubernden Uferpromenaden. In Bad Endorf können Besucher die heilsamen Thermalquellen in der Chiemgau Thermen genießen und vollkommene Entspannung finden. Für Shoppingfreunde bietet die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn ein charmantes Altstadtflair mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Gleichzeitig sorgen Wochenmärkte und Hofläden dafür, dass auch Produkte aus der Region stets frisch zur Verfügung stehen.
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