Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Sicking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83547 Babensham Sicking erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt zunehmendes Interesse wider, vor allem bei Familien und Investoren, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Babensham Sicking erläutert, um bestmögliche Ergebnisse in diesem dynamischen Markt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Sicking
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Sicking
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Sicking
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Sicking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Sicking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Sicking
Haus verkaufen in 83547 Babensham Sicking
In der malerischen Region von 83547 Babensham Sicking findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser sind hier besonders häufig anzutreffen, während moderne Neubauten und Bungalows zunehmend das Landschaftsbild bereichern. Die Preise für Häuser in Babensham Sicking variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch schlüsselfertige Neubauten finden, die je nach Zustand und Baujahr unterschiedlich bewertet werden. Die Investition in ein Eigenheim in Babensham Sicking bietet somit für verschiedene Ansprüche und Budgets passende Optionen und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 83547 Babensham Sicking
Die Hauspreise in 83547 Babensham Sicking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Sicking
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Sicking zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Lage im ländlichen Oberbayern zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese zusätzlichen Außenflächen einen hohen Freizeitwert bieten. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen, sehr gefragt. Wer eine Wohnung in Babensham Sicking verkaufen möchte, sollte daher den Fokus auf diese Aspekte legen, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Sicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Sicking
Der Verkauf eines Grundstücks in 83547 Babensham Sicking erfolgt in einer Region, die von einer mäßigen bis steigenden Nachfrage nach Bauland geprägt ist. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen das Potenzial und die Vorzüge dieser idyllischen, ländlichen Gegend entdeckt, was die Beliebtheit des Gebiets anhebt. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits genutzt oder von lokalen Eigentümern gehalten werden. Beim Baugeschehen zeigt sich ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum: Neubauten und kleine Siedlungen werden regelmäßig initiiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Wohnangebot in Babensham Sicking erweitern.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Sicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Sicking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Sicking
Babensham Sicking mit der Postleitzahl 83547 liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Gemeinde Babensham. Die Ortschaft ist in die malerische voralpine Landschaft Bayerns eingebettet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und den zahlreichen Seen in der Umgebung macht die Gegend besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung von Babensham Sicking ist gut; die Bundesstraße B304 führt unweit des Ortes vorbei und verbindet ihn direkt mit den größeren Städten in der Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 10 Kilometer entfernten Stadt Wasserburg am Inn, die regelmäßig von Regionalbahnen in Richtung Rosenheim und München bedient wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Sicking liegen mehrere größere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bieten. Die Stadt Wasserburg am Inn ist nur rund 10 Kilometer entfernt und bekannt für ihre gut erhaltene, mittelalterliche Altstadt. Auch Waldkraiburg und Rosenheim sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem durch die Nähe zur B304, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A8 gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie München und Salzburg in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verkehren.
Aktuell leben in Sicking 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Sicking
Babensham Sicking bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das idyllisch gelegene Gebiet ist ideal für Naturliebhaber, die auf zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden möchten. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Spielplätze und Erholungsflächen, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Kleinere Boutiquen und Geschäfte im Zentrum von Babensham Sicking sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte frische lokale Produkte anbieten und so das ländliche Lebensgefühl verstärken.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. So bieten umliegende Seen wie der Chiemsee oder der Simssee Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturliebhaber sind historische Stätten wie die Burgruine Kling und das Heimatmuseum Wasserburg am Inn interessante Ausflugsziele. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Rosenheim erweitert zudem die Einkaufsmöglichkeiten erheblich: Von großen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants bietet die Stadt etwas für jeden Geschmack. Spannende Veranstaltungen und Festivals in der Region runden das Freizeitangebot ab und bieten regelmäßige Gelegenheiten für geselliges Beisammensein in der Gemeinde.
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