Immobilie verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97769 Bad Brückenau Wernarz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97769 Bad Brückenau Wernarz kann eine bedeutende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Deutschlands bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnanlagen, wodurch sich ein vielfältiges Angebot an Immobilien ergibt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stabil und erfreut sich wachsender Beliebtheit, da viele Menschen die Balance zwischen Naturnähe und Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Brückenau Wernarz vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
- Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
- Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
- Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Wernarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Wernarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Eine Immobilie in 97769 Bad Brückenau Wernarz zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wernarz variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Während modernisierte Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen können, bieten ältere Landhäuser oft interessante Investitionsmöglichkeiten für Renovierungsenthusiasten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Bad Brückenau Wernarz die hohe Attraktivität der Region und die Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen wider.
Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Die Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Wernarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Brückenau Wernarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Der Verkauf einer Wohnung in 97769 Bad Brückenau Wernarz, einem charmanten Ortsteil der Kurstadt Bad Brückenau, kann sich als lukrativ erweisen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt vor Ort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Natur und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind in diesem Bereich gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, da sie sowohl den nostalgischen Charme der Region bewahren als auch den Komfort des modernen Wohnens bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schöner Aussicht sind bei potenziellen Käufern sehr geschätzt.
Wohnungspreise in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97769 Bad Brückenau liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Brückenau Wernarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97769 Bad Brückenau Wernarz zeigt eine zunehmende Tendenz, da die ländlich geprägte Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur immer beliebter wird. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die steigende Nachfrage nur schwer decken, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führen kann. In dieser Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude entstehen. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität entscheiden sich immer mehr Menschen, in dieser Umgebung zu investieren und zu bauen, was die Bautätigkeit allmählich ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97769 Bad Brückenau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Brückenau Wernarz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Bad Brückenau Wernarz liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Bad Kissingen. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlockt. Wernarz selbst ist ein kleiner Ortsteil von Bad Brückenau und bietet eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut geregelt. Die Bundesstraße B286 führt direkt durch Bad Brückenau und stellt eine wichtige Verkehrsverbindung dar. Zudem ist die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Städten ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Brückenau Wernarz liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Hammelburg und Gemünden am Main. Bad Kissingen, bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote, liegt ebenfalls in der Nähe und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die erwähnte nahe Lage zur Autobahn A7 äußerst günstig. Diese führt direkt nach Norden Richtung Fulda und Kassel sowie nach Süden in Richtung Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Wernarz 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Wernarz
Das idyllische Dorf Wernarz in der Gemeinde Bad Brückenau, welches zur Postleitzahl 97769 gehört, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unberührte Wälder und sanfte Hügel führen. Der nahegelegene Kurpark Bad Brückenau lädt zu entspannten Spaziergängen und wohltuenden Kuranwendungen ein. Für Einkaufsfreudige stehen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte bereit, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Bad Brückenau und Wernarz gibt es vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft sei der Wanderweg “Hochrhöner” erwähnt, der als einer der schönsten Wanderwege Deutschlands gilt und beeindruckende Ausblicke auf die Rhön bietet. Für Wassersportliebhaber und Familien bietet der Trimburgsee nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Bootsfahrten. Kulturell Interessierte können das Deutsche Fahrradmuseum in Bad Brückenau besuchen, das die Geschichte des Fahrrads facettenreich darstellt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte gekauft werden können. Außerdem lockt das Einkaufszentrum Rhönhof in Bad Neustadt mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Die zahlreichen Gastronomiebetriebe der Region bieten eine breite Auswahl an heimischen Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung