Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Unterachtal bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten aus, was sie insbesondere für Familien und Naturliebhaber sehr begehrt macht. Zusätzlich profitieren Immobilienbesitzer von einer beständigen Nachfrage und stabilen Preisen, die durch die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Endorf Unterachtal beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Unterachtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Unterachtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
In der malerischen Region 83093 Bad Endorf Unterachtal werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Umgebung wider und bieten den Bewohnern viel Platz sowie großen Gartenflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung, bedingt durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet, sowie die hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Unterachtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1674900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Unterachtal zeigt eine starke Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder freistehend oder in kleineren Wohnanlagen eingebettet sind. Auch stilvolle Altbauwohnungen mit historischen Akzenten ziehen ein großes Interesse auf sich, da viele Käufer den Charme und die Geschichte schätzen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten finden noch schneller ihre Interessenten, da sie zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Durch die gute Infrastruktur und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Bad Endorf auch für Berufspendler attraktiv, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Unterachtal
In der Region 83093 Bad Endorf Unterachtal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage, der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Lebensqualität, die die Gegend zu bieten hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer starken Nachfrage, die oft das vorhandene Angebot übersteigt und somit auch tendenziell höhere Preise zur Folge hat. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Zwar gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Einzelobjekte, jedoch bleibt der großflächige Bauboom aus. Dies könnte sich durch zukünftige Erschließungsprojekte ändern, jedoch ist zum jetzigen Zeitpunkt die Bautätigkeit eher als verhalten zu bewerten.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Unterachtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Unterachtal
Bad Endorf Unterachtal befindet sich malerisch eingebettet im oberbayerischen Inntal, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Dieser kleine Ortsteil profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturbegeisterten viel zu bieten hat. Das angenehme Klima und die saubere Luft machen das Gebiet zusätzlich attraktiv. Eine herausragende Verkehrsanbindung sorgt für die gute Erreichbarkeit von Bad Endorf Unterachtal, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Prien am Chiemsee, bekannt für das berühmte Schloss Herrenchiemsee, sowie Rosenheim mit seinem gemütlichen, historischen Stadtkern. Die Kurstadt Bad Aibling und das malerische Wasserburg am Inn sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bad Endorf verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim, was für eine schnelle und komfortable Anreise sorgt. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen optimal mit dem Auto zu erreichen.
Aktuell leben in Unterachtal 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Unterachtal
In der charmanten Ortsgemeinde 83093 Bad Endorf Unterachtal bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege Radfahrern die Möglichkeit bieten, die Gegend auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende ist besonders die unmittelbare Nähe zu den Chiemgauer Alpen und den Chiemsee attraktiv, wo man sich bei entspannenden Bootstouren oder einem Tag am Strand erholen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Endorf und der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch die Region um 83093 Bad Endorf Unterachtal hat viel zu bieten. Zum Beispiel kann man sich im nahe gelegenen Thermalbad entspannen oder verschiedene Wellnesseinrichtungen nutzen, die für ihre heilenden Mineralquellen bekannt sind. Aktivurlauber finden zahlreiche Wanderwege, wie den Panoramaweg, der atemberaubende Ausblicke über die Alpen bietet. Für Familien ist ein Ausflug zum Wild- und Freizeitpark Oberreith ein spannendes Erlebnis. Shopping-Enthusiasten können im nahegelegenen Prien am Chiemsee durch charmante Boutiquen schlendern oder auf dem wöchentlichen Bauernmarkt regionale Produkte erwerben. So wird jede Freizeitaktivität in dieser vielfältigen und malerischen Region zu einem echten Vergnügen.
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