Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
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Der Immobilienmarkt in 83083 Riedering Oberachthal bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. In dieser malerischen Region, die besonders für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird, erleben Immobilien eine steigende Nachfrage. Makler und Immobilienbesitzer merken dabei, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sehr begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Riedering Oberachthal zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen, die entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Oberachthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Oberachthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Oberachthal
Haus verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
In der idyllischen Region 83083 Riedering Oberachthal erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Die meisten dieser Häuser sind geprägt von einem traditionellen bayerischen Baustil, oft mit charmanten Holzakzenten und großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattungsmerkmalen, Lage und Größe. Grundsätzlich sind Objekte in dieser attraktiven Region stark nachgefragt, insbesondere durch die naturnahe Umgebung und den hohen Wohnkomfort, den sie bieten. Käufer können daher mit einem dynamischen Immobilienmarkt und entsprechend variierenden Preisen rechnen.
Hauspreise in 83083 Riedering Oberachthal
Die Hauspreise in 83083 Riedering Oberachthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1680000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Oberachthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
Der Verkauf von Wohnungen in 83083 Riedering Oberachthal gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier Immobilien mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine idyllische Lage in naturnaher Umgebung bieten. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse, um die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen zu können. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie eine optimale Lösung für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität darstellen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Oberachthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Oberachthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83083 Riedering Oberachthal bietet potenziellen Verkäufern momentan gute Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage nahe des Simssees und die gute Anbindung an Rosenheim machen Oberachthal zu einem attraktiven Ort für Familien und Naturliebhaber. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, um sowohl neue Wohnflächen als auch infrastrukturelle Verbesserungen zu schaffen. Bauträger und private Investoren zeigen großes Interesse, was den Grundstücksmarkt in Oberachthal dynamisch und lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Oberachthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Oberachthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Oberachthal
83083 Riedering Oberachthal befindet sich in Bayern, Deutschland, in einer landschaftlich reizvollen Lage südlich des Chiemsees. Die Region zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und eine gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht. Die unmittelbare Nähe zum Chiemsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Ortschaften sind in der Nähe zu finden, was die Gegend besonders lebenswert macht.
Rund um Riedering Oberachthal liegen mehrere Städte und Orte, darunter Rosenheim, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, und Prien am Chiemsee, rund 15 Kilometer nordöstlich. Auch Bad Endorf und Stephanskirchen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B15 gelangt man schnell nach Rosenheim und von dort weiter auf die Autobahnen A8 und A93. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und andere bedeutsame Städte bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien, die Riedering mit den umliegenden Ortschaften verbinden, ebenfalls gut ausgebaut.
Aktuell leben in Oberachthal 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Oberachthal
Riedering Oberachthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Der Simssee, ein idyllischer See in der Nähe, lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Ufer ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es, die Schönheit der Natur zu genießen und dabei aktiv zu sein. Nach einem erlebnisreichen Tag im Freien findet man in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants vor Ort eine hervorragende Auswahl an regionalen Spezialitäten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Oberachthal eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region um Riedering gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. So befinden sich in der Umgebung größere Städte wie Rosenheim, die neben kulturellen Attraktionen und historischen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Abwechslungsreiche Freizeitangebote wie Golfplätze, Reitställe oder auch Wellnessoasen bieten zudem weitere Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Frühjahrs- und Herbstfest in Rosenheim laden zu geselligen Stunden ein, während zahlreiche Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. So lässt sich in der Region rund um Riedering Oberachthal eine perfekte Balance aus Naturerlebnis, Erholung und Einkauf finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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