Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bad Feilnbach, speziell im Ortsteil Achthal, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlands, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund der günstigen Lage und der hohen Lebensqualität ist der lokale Immobilienmarkt lebendig und attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Investoren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 83075 Bad Feilnbach Achthal beleuchtet und wertvolle Tipps zur Markteinschätzung und erfolgreichen Transaktion gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Achthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Achthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Achthal bietet aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu den Alpen attraktive Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser und bayerische Landhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen. Zudem finden sich moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind variabel und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Feilnbach Achthal ist kontinuierlich hoch, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zahlreiche Vorzüge bietet.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Achthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Achthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Achthal ist stark von der idyllischen Lage am Fuße der bayerischen Alpen geprägt und zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Rosenheim sind Wohnungen hier sehr begehrt. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen sowie Neubauwohnungen, die höchsten energetischen Standards entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Alpen bieten, sind ebenfalls besonders gefragt und können meist zu höheren Preisen verkauft werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage aus, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Achthal
In der idyllischen Region von 83075 Bad Feilnbach Achthal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um den naturnahen Lebensstil und die ruhige Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, mit einer Zunahme von Neubauten und Renovierungsprojekten, die das Landschaftsbild prägen. Trotz der regen Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, sodass Interessenten schnell handeln müssen, um eine Immobilie in Achthal zu erwerben.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Achthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Achthal
Bad Feilnbach Achthal liegt malerisch am Fuße des Wendelsteins in Oberbayern und beeindruckt durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern. Der Ortsteil Achthal zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahen Autobahn A8 ausgezeichnet, was den Ort für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. In wenigen Autominuten erreicht man die wirtschaftlich bedeutenden Städte Rosenheim und München, die vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten bieten. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Achthal befinden sich charmante Orte wie Raubling, Kolbermoor und Brannenburg. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Gelegenheiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung von Achthal ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Darüber hinaus bieten Buslinien regelmäßige und verlässliche Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Für den Fernverkehr ist der Bahnhof in Rosenheim ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt, von dem aus zahlreiche nationale und internationale Ziele erreicht werden können.
Aktuell leben in Achthal 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Achthal
In der idyllischen Gemeinde Bad Feilnbach Achthal, die in der Postleitzahlenregion 83075 liegt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Voralpenlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten ein. Besonders beliebt sind Ausflüge in die umliegenden Wälder und zu den klaren Bächen, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Wellness-Begeisterte können in den Kur- und Wellnessangeboten des Ortes neue Energie tanken. Darüber hinaus bietet Bad Feilnbach Achthal eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, von traditionellen Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen, die das Einkaufserlebnis abrunden. Der Wochenmarkt ist ein Highlight für alle, die regionale und frische Produkte schätzen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des beliebten Naturparks Mangfallgebirge, der sich idyllisch um den Ort erstreckt und für Wanderer und Naturfreunde zahlreiche Routen bereithält. Für kulturinteressierte Besucher bietet das nahegelegene Freilichtmuseum Glentleiten interessante Einblicke in die historische Lebensweise des Alpenvorlandes. Erholungssuchende können in den Thermen und Wellness-Oasen rund um Bad Feilnbach Achthal entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur im Ort selbst, sondern auch in den umliegenden größeren Städten wie Rosenheim, wo Einkaufszentren und eine vielfältige Ladenlandschaft zum Bummeln einladen. So verbindet die Region sowohl naturnahe Erholung als auch zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Einkaufstouren.
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