Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
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Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Bad Feilnbach, insbesondere im Ortsteil Brodhub, optimal zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83075 Bad Feilnbach Brodhub beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
In der Region 83075 Bad Feilnbach Brodhub finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalken und regionaltypischen Dachformen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und hochwertigen Villen ist die Auswahl breit gefächert. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten besonders Familien eine attraktive Wohnalternative. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte erheblich. Tendenziell spiegeln die Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, die Bad Feilnbach Brodhub auszeichnen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Brodhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1754700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Brodhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Brodhub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, vor allem wegen der attraktiven Lage im Alpenvorland und der Nähe zu Rosenheim. Immobilien sind hier sowohl bei Familien als auch bei Pendlern und Senioren sehr begehrt, da die Region eine gute Lebensqualität bietet und durch ausgezeichnete Infrastruktur geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Zuspruch, da sie verschiedenen Altersgruppen gerecht werden. Angebote in ruhigen, naturnahen Lagen werden zudem bevorzugt, da sie Erholung und ein hohes Maß an Privatsphäre garantieren. Angesichts dieser Nachfrage können Verkäufer mit vorteilhaften Verkaufskonditionen und einer raschen Vermarktung ihrer Immobilie rechnen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
In der Region 83075 Bad Feilnbach Brodhub ist die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der malerischen Umgebung und der attraktiven Lage in den bayerischen Alpen äußerst hoch. Viele Kaufinteressierte schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Gegend naturgemäß nicht unbegrenzt Bauflächen bietet und es strenge Bauvorschriften gibt, die den Immobilienmarkt beeinflussen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und konzentriert sich vor allem auf individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Bauträgermaßnahmen. Der Neubau von Wohnhäusern findet zwar regelmäßig statt, jedoch oft im Einklang mit der natürlichen Umgebung und den traditionellen Baustilen der Region, um das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Bad Feilnbach Brodhub liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Oberbayerns und bietet eine idyllische Kulisse für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Diese kleine Ortschaft genießt die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Südlich des Inntals gelegen, profitiert Brodhub von seiner strategischen Position, die sowohl Naturverbundenheit als auch urbanen Komfort ermöglicht. Das umliegende Hügelland und die dichten Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur eine reibungslose Anbindung an größere Städte und Gemeinden der Region sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Brodhub befinden sich die Städte Rosenheim, Kolbermoor und Bruckmühl. Auch das beliebte Ferienziel Bad Aibling liegt in greifbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Brodhub ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion München sowie Salzburg gewährleistet. Zusätzlich sind die lokalen Straßen gut ausgebaut und ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Orte. Für Pendler und Reisende ist Brodhub daher ein idealer Ausgangspunkt, der ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Brodhub 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Brodhub
Bad Feilnbach Brodhub bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen bayerischen Voralpen können Besucher und Einwohner in den umliegenden Wäldern und Wiesen ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen genießen. Das milde Klima und die gesundheitsfördernde Luft machen die Region besonders attraktiv für Erholungsuchende. Zahlreiche Kur- und Wellnessangebote laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Einkaufslustige stehen verschiedene Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Für eine kulinarische Auszeit sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche servieren und eine angenehme Atmosphäre bieten.
Die Region um Bad Feilnbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. So laden beispielsweise die Wanderwege im Mangfallgebirge und rund um den hochgelegenen Tatzelwurm-Wasserfall zu Tagesausflügen in die Natur ein. Der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, ist mit seinen Wassersportangeboten und Schifffahrten ein beliebtes Ziel für alle, die das Wasser lieben. Wellnessfans kommen in den Thermen und Spa-Einrichtungen in den benachbarten Kurorten auf ihre Kosten. Für Shoppingfreunde gibt es in Rosenheim vielfältige Einkaufsstraßen und Boutiquen, während traditionsreiche Wochenmärkte in Bad Aibling regionale Delikatessen und frische Erzeugnisse anbieten. Diese Mischung aus Natur, Wohlbefinden und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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