Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Paulreuth, bekannt für seine idyllische Lage im Voralpenland, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf die erhöhte Attraktivität für Familien und Pendler zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth zu helfen. Von regionalen Markttendenzen bis hin zu praktischen Tips zum Verkauf erfahren Sie hier alles, was Sie für einen gelungenen Einstieg benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
In der idyllischen Region 83075 Bad Feilnbach Paulreuth, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser gebaut. Dabei sind die Immobilien in verschiedenen Baustilen anzutreffen, von traditionellen bayerischen Holzhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften. Die Preise für Häuser sind in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie variieren die Kosten, wobei Häuser mit großzügigen Grundstücken und Blick auf die umliegenden Berge besonders begehrt sind. Die Kombination aus ruhigem, ländlichen Charme und der guten Anbindung an größere Städte macht Bad Feilnbach Paulreuth zu einem gefragten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1754700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Paulreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Der Wohnungsmarkt im idyllischen 83075 Bad Feilnbach Paulreuth zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut instand gehaltene und modernisierte Immobilien stark gefragt sind. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ausgezeichnete Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Blick auf die Alpen oder die umliegenden Wiesen und Wälder bieten. Darüber hinaus sind Objekte mit effizienter Energieversorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung an das nahegelegene Rosenheim und München von großem Interesse. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Ausstattung, was den Verkauf solcher Wohnungen nochmals begünstigt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
In der Region 83075 Bad Feilnbach Paulreuth gewinnt der Immobilienmarkt zunehmend an Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Bauprojekte nehmen in der Region stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren vermehrt auf die potenziellen Wachstumschancen im Bereich Wohn- und Gewerbebauten setzen. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, trägt aber auch zur fortlaufenden Verknappung des verfügbaren Baulands bei.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Bad Feilnbach, insbesondere der Ortsteil Paulreuth, liegt in malerischer Lage am Rande der Alpen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und nahegelegenen Bergen, was den Ort zu einem reizvollen Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulreuth liegen mehrere charmante Städte und Orte. Direkt in der Nähe befinden sich Bad Aibling und Kolbermoor, während Rosenheim als nächstgrößere Stadt sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung hat. Die Verkehrsanbindung von Paulreuth ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A8 ist die Anbindung an München und Salzburg gewährleistet, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Die Region ist zudem durch ein Netz aus Bundes- und Landstraßen erschlossen, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Paulreuth 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Paulreuth
Bad Feilnbach Paulreuth bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die entspannenden Wellness-Angebote in Thermalbädern und Spas für Erholung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen eine persönliche Einkaufserfahrung. Das lokale Handwerk und regionale Produkte spiegeln die Tradition und Kultur der Region wider, was jedem Einkauf einen besonderen Charme verleiht.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Highlights, die für Freizeit, Erholung und Shopping sorgen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee zum Segeln und Baden ein, während der nahegelegene Wendelstein Wintersportfreunde begeistert. Die historische Altstadt von Rosenheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug zum Schloss Herrenchiemsee. Insgesamt bietet die Region eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und kulturellen Entdeckungen, ergänzt durch eine vielfältige Shoppinglandschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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