Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83075 Bad Feilnbach, speziell im Ortsteil Hummelhausen, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Zahlreiche Interessenten schätzen die idyllische Lage am Fuße der Alpen sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Schritte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen näherbringen. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Besonderheiten der lokale Immobilienmarkt bereithält.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
In Hummelhausen, einem idyllischen Ortsteil von Bad Feilnbach mit der Postleitzahl 83075, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl das Herz von Liebhabern traditioneller Architektur als auch von modernen Baustilen höher schlagen lassen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser im typisch bayerischen Stil, oft mit großzügigen Gärten und Balkonen versehen, die den Blick auf die umliegenden Berge bieten. Außerdem sind auch moderne Neubauten mit zeitgenössischer Architektur, Flachdächern und großen Glasfronten zu finden. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region können stark variieren, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spiegeln sie jedoch stets die hohe Lebensqualität und die naturnahe, dennoch gut angebundene Umgebung wider, die Bad Feilnbach und insbesondere Hummelhausen so begehrt machen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Hummelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen zeigt sich derzeit robust, wobei die Nachfrage insbesondere bei naturnahen Lagen und zeitgemäß ausgestatteten Immobilien besonders hoch ist. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne bieten, äußerst gefragt. Familien und Paare bevorzugen geräumigere Einheiten mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, während kleinere, gut geschnittene Apartments für Singles und Pendler interessant sind. Generell lässt sich feststellen, dass hochwertige Neubauten ebenso wie gut erhaltene Bestandswohnungen auf dem Markt schnell Abnehmer finden, was den Verkauf von Wohnungen in Hummelhausen derzeit begünstigt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Feilnbach Hummelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen ist derzeit sehr hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Flächen, um entweder Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim machen Bad Feilnbach Hummelhausen zu einem begehrten Standort für Neustarter und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Hummelhausen, ein malerischer Ortsteil von Bad Feilnbach, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit machen Hummelhausen zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungsliebhaber. Durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und gefragten Ausflugsziele.
Direkt in der Umgebung von Hummelhausen befinden sich weitere charmante Ortsteile wie Litzldorf und Bad Feilnbach selbst. Bad Aibling, eine nahegelegene Kurstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Rosenheim, die nächstgrößere Stadt, erreicht man innerhalb von rund 25 Kilometern und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Gemeinden verkehren, und durch die Nähe zur A8 wird sowohl München im Westen als auch Salzburg im Osten schnell erreichbar.
Aktuell leben in Hummelhausen 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hummelhausen
Im malerischen Hummelhausen, einem Teil der Gemeinde Bad Feilnbach mit der Postleitzahl 83075, lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage am Fuße der Bayerischen Alpen bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch atemberaubende Landschaften führen und eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag bieten. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung verwöhnen lassen, während Naturfreunde die Nähe zum Wendelstein schätzen, wo sich beeindruckende Aussichtspunkte und Bergseen befinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante lokale Geschäfte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt.
Die Region um Bad Feilnbach und Hummelhausen bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Schliersee zu Wassersportarten und entspannten Bootsfahrten ein, während die Chiemgauer Alpen zum Wandern und Skifahren locken. Familien können einen Ausflug zum Freizeitpark Ruhpolding unternehmen, der Spaß und Abenteuer für Groß und Klein garantiert. Für Kulturliebhaber stehen historische Stätten wie das Schloss Hohenaschau bereit, die interessante Einblicke in die Vergangenheit bieten. Einkaufen lässt sich in den charmanten Altstädten von Rosenheim und Bad Aibling, wo ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants entdeckt werden kann.
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