Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83075 Bad Feilnbach Berg bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Kulisse des Voralpenlandes und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim verleihen der Region einen besonderen Charme, der immer mehr potenzielle Käufer anzieht. Ob Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – das Angebot ist vielfältig und die Nachfrage konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Bad Feilnbach Berg skizziert, um Verkäufern einen Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf regionale Marktbedingungen, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufstaktiken eingegangen. So finden Sie den optimalen Weg, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Berg
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Berg erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, insbesondere da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet. In diesem malerischen Ort in Bayern werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Villen gebaut. Die Architektur spiegelt oft den charmanten bayerischen Stil wider, der sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügt. Die Immobilienpreise in Bad Feilnbach Berg sind stark von der Art des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen und die Nähe zu Rosenheim machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten dabei stets aktuelle Marktdaten berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Berg
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Berg zeigt momentan eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage am Fuß der bayerischen Alpen und der Nähe zu Rosenheim. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, interessieren sich besonders für Immobilien in dieser Region. Trotz der attraktiven Lage bleiben die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83075 Bad Feilnbach Berg ist sehr hoch, da das Gebiet durch seine idyllische Lage am Fuße der Alpen und die gute Erreichbarkeit für Pendler äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit strengen Bauvorschriften handelt, die eine umfangreiche Bebauung verhindern. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte oder die Verdichtung bestehender Siedlungen. Dies trägt zusätzlich zur Nachfrage bei, da neue Baugrundstücke selten auf den Markt kommen und oftmals schnell vergriffen sind. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher gründlich informieren und zeitnah handeln, wenn sie Interesse am Grundstücksverkauf in Bad Feilnbach Berg haben.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Berg
Bad Feilnbach Berg ist ein idyllisch gelegener Ort im Süden Bayerns, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine beeindruckende Kulisse mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Der nahe gelegene Wendelstein, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet spektakuläre Aussichten und zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an den Ort ist gut ausgebaut, so dass sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine komfortable Anreise möglich ist. Die A8 verbindet Bad Feilnbach Berg direkt mit den großen Städten im Umkreis und garantiert eine zügige Anfahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Berg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Rosenheim, eine größere Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und einer charmanten Altstadt, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegt Kolbermoor mit seinen kleinen Cafés und Geschäften. Brannenburg und Raubling sind weitere Nachbarorte, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sehr günstig. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Zudem ist Bad Feilnbach Berg gut an das regionale Busnetz angebunden, was den Nahverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Berg 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Berg
Mit seiner malerischen Lage im Voralpenland bietet Bad Feilnbach zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, auch das nahegelegene Sudelfeld und der Wendelstein bieten hervorragende Bedingungen für Wintersportbegeisterte. Entspannung finden Besucher in den örtlichen Thermen und Wellnessbereichen, die für ihre wohltuenden Mooranwendungen bekannt sind. Zudem überzeugt Bad Feilnbach mit charmanten Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Schmankerl genießen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Boutiquen und Läden, die alles von lokalen Handwerksprodukten bis hin zu Alltagsartikeln anbieten.
Die Region rund um Bad Feilnbach besticht ebenfalls durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich der Chiemsee hervorragend für Wassersport und Bootsfahrten, während die Chiemgauer Alpen zu ausgiebigen Wanderungen und Skiausflügen einladen. In Rosenheim, einer nahen größeren Stadt, gibt es ausgedehnte Shoppingmeilen mit einer Mischung aus bekannten Marken und regionalen Geschäften. Nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel laden dort zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wobei besonders die regionalen Spezialitäten wie Weißwurst und Brezn empfehlenswert sind.
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