Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Lengfeld kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Irschenberg Lengfeld, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, zieht durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an München immer mehr Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, mit steigenden Nachfrage und konstanten Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in Irschenberg Lengfeld geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentieren. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie beachten sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Lengfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Lengfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Lengfeld
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Lengfeld erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der örtlichen Marktbedingungen. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die von klassischen, traditionell-bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Immobilienpreise in Irschenberg Lengfeld variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während zentral gelegene Objekte und Häuser mit besonders hochwertigen Ausstattungen tendenziell im oberen Preissegment liegen, können Immobilien am Ortsrand oder in weniger begehrten Lagen zu moderateren Preisen erworben werden. Der allgemeine Preistrend in der Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage des Ortes hindeutet.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Lengfeld
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Lengfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Lengfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 83737 Irschenberg Lengfeld ist derzeit relativ dynamisch, was auf eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz, da viele Käufer hier sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Familien und Berufspendler zeigen ein großes Interesse an geräumigen Wohnungen mit mindestens drei bis vier Zimmern, vorzugsweise mit einem Balkon oder Garten. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den charmanten bayrischen Stil bewahren, sind sehr gefragt. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Gemeinde wird erwartet, dass die Nachfrage auch in Zukunft stabil bleibt, was den Wert von Immobilien in dieser Gegend potenziell weiter steigern könnte.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Lengfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 4933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Lengfeld
Grundstücke in 83737 Irschenberg Lengfeld zu verkaufen bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Besitzer und Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit dieser starken Nachfrage mithalten, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut, sei es für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Traum vom eigenen Heim für viele realisierbar zu machen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Lengfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Lengfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Lengfeld
Irschenberg Lengfeld befindet sich inmitten der malerischen Voralpenlandschaft Bayerns im Landkreis Miesbach. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Irschenberg ist bekannt für seinen beeindruckenden Blick auf die Alpen und die sanft hügelige Landschaft. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend angebunden. Von hier aus gelangt man schnell in verschiedene Richtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Unweit von Irschenberg Lengfeld befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bad Aibling, Rosenheim und Miesbach, die alle innerhalb eines kurzen Fahrzeitraums liegen. Durch die Autobahn A8 ist auch die Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg gegeben, sodass diese in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Zusätzlich stehen den Bewohnern öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die eine weitere Alternative für die Mobilität bieten. Die Verkehrsanbindung macht Irschenberg Lengfeld somit zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Lengfeld 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Lengfeld
Die Region rund um 83737 Irschenberg Lengfeld bietet für Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in den bayerischen Voralpen sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur geeignet ist. Wer sich körperlich betätigen möchte, findet zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die zu malerischen Aussichtsplätzen und historischen Kapellen führen. Auch für die Erholung ist gesorgt: Diverse Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Einrichtungen laden zum Entspannen und Verwöhnen lassen ein.
Zusätzlich zu den Freizeitmöglichkeiten gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort und in der nahen Umgebung. Mehrere Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem findet man gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und kulinarische Genüsse anbieten. Für größere Shopping-Touren sind die Städte Rosenheim und München mit dem Auto schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufspassagen und Einkaufszentren. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 83737 Irschenberg Lengfeld zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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