Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
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Das idyllische Bad Füssing Riedenburg, bekannt für seine Thermalbäder und malerische Landschaft, bietet ideale Bedingungen für den Immobilienmarkt. Der Verkauf von Immobilien in dieser attraktiven Lage verspricht sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Vorteile. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Erholungs- und Kureinrichtungen sowie einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, ist es ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in 94072 Bad Füssing Riedenburg zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick über den lokalen Markt und potenzielle Verkaufsvorteile zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Riedenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Riedenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Beim Hausverkauf in 94072 Bad Füssing Riedenburg ist es wichtig, sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und Preisklassen zu verschaffen. In dieser idyllischen Gegend, bekannt für ihre Thermalquellen und naturnahe Lage, werden vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften und ländliche Bauernhäuser gebaut. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse die passenden Wohnmöglichkeiten. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Allgemein lässt sich aber beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der beliebten touristischen Angebote tendenziell eher steigen. Wer ein Haus in 94072 Bad Füssing Riedenburg verkaufen möchte, kann also von einer stabilen Nachfrage und positiven Wertentwicklung ausgehen.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Riedenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94072 Bad Füssing Riedenburg zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die Beliebtheit des Kurorts Bad Füssing als touristisches Ziel. Wohnungen in zentralen Lagen und mit guter Anbindung an die Thermen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Käufer schätzen vor allem gut ausgestattete, barrierefreie Wohnungen, die ideal für Senioren und Menschen mit gesundheitlichen Bedürfnissen sind. Die idyllische Landschaft und das umfassende Wellnessangebot in Bad Füssing steigern die Attraktivität der Immobilien und machen sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren interessant, die in Ferienimmobilien investieren möchten.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94072 Bad Füssing Riedenburg kann durch eine hohe Nachfrage für Immobilien in dieser idyllischen Region begünstigt werden. Bad Füssing Riedenburg ist bekannt für seine Thermalbäder und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was viele Käufer anzieht, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Feriendomizile suchen. Obwohl die Nachfrage stabil und teilweise hoch ist, hängt das Angebot oft von der Verfügbarkeit erschlossener Grundstücke ab, die in solchen begehrten Lagen limitiert sein können. Hinsichtlich der Bautätigkeit gibt es eine stetige, jedoch durch die Größen- und Naturbeschränkungen der Region moderat gehaltene Bauaktivität. Neue Bauprojekte und Entwicklungen werden sorgfältig geplant, um das harmonische Ortsbild und den Erholungswert der Umgebung zu erhalten.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Riedenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Riedenburg
94072 Bad Füssing Riedenburg liegt im Süden Deutschlands in der Region Niederbayern, unweit der Grenze zu Österreich. Der Kurort zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes bietet Riedenburg nicht nur eine ruhige und entspannende Umgebung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Heilbäder und Wellnessangebote, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Füssing Riedenburg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Passau, die “Dreiflüssestadt”, liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich und bietet ein reiches kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Rund 35 Kilometer westlich befindet sich die Stadt Pocking, die mit weiteren Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten aufwartet. Die Verkehrsanbindung von Riedenburg ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B12 hervorragend, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Zudem gibt es gute Busverbindungen und eine Bahnanbindung an den Schienenverkehrsstationen in den umliegenden größeren Städten.
Aktuell leben in Riedenburg 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Riedenburg
Bad Füssing im Ortsteil Riedenburg bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Besucher können in den berühmten Thermen von Bad Füssing entspannen, die für ihre heilenden Quellen und erstklassigen Wellnessangebote bekannt sind. Neben den Thermalbädern umfassen die Erholungsangebote auch schöne Spazierwege und gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft Niederbayerns führen. Für sportliche Aktivitäten steht ein umfangreiches Freizeitprogramm zur Verfügung, von Golfplätzen bis hin zu Tennisanlagen. Der Ortsteil Riedenburg fügt sich nahtlos in dieses Angebot ein und bietet ebenfalls charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Insgesamt findet man in Bad Füssing Riedenburg alles, was man für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt benötigt.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Besuch im nahegelegenen Kurpark bietet sich geradezu an, egal ob für ausgedehnte Spaziergänge oder um einfach die Natur zu genießen. Vielseitige Radwege laden zu ausgiebigen Radtouren ein, bei denen man die umliegende Landschaft erkunden kann. Für Kulturinteressierte stehen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zur Verfügung, wie beispielsweise das Römermuseum in Bad Gögging. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig: In den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden größeren Städte findet man eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen. So kombiniert die Region um Bad Füssing und Riedenburg vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
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