Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94072 Bad Füssing Egglfing bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu den berühmten Thermalquellen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Der Immobilienmarkt in Bad Füssing und speziell im Ortsteil Egglfing zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den stetigen Zuzug von Kurgästen und Ruheständlern begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Egglfing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Egglfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Egglfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Egglfing
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
Der Verkauf eines Hauses in 94072 Bad Füssing Egglfing erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der regionalen Gegebenheiten und aktuellen Marktsituation. In dieser charmanten Gemeinde sind vielfältige Haustypen vorzufinden, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und eleganten Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Größe und dem genauen Standort. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Bad Füssing und insbesondere in Egglfing aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität stetig wächst, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten mit unterschiedlichen Preisklassen rechnen, je nach Zustand und Ausstattung der Objekte.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Egglfing
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Egglfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Füssing Egglfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
Der Wohnungsmarkt in 94072 Bad Füssing Egglfing präsentiert sich vielfältig und dynamisch. Die Region, bekannt für ihre Thermen und das gute Klima, zieht viele Senioren und Kurgäste an, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe der Kureinrichtungen und Einkaufszentren befinden, da diese eine hohe Lebensqualität und kurze Wege bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche in gepflegten, ruhigen Wohnanlagen stehen ebenfalls hoch im Kurs und finden oft schnell einen Käufer. Familien bevorzugen großzügige und gut geschnittene Wohnungen mit ausreichend Platz und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem spielt der Zustand der Immobilie eine große Rolle; renovierte und modernisierte Wohnungen lassen sich deutlich leichter und zu besseren Preisen verkaufen als solche mit Sanierungsbedarf.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Egglfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Egglfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94072 Bad Füssing Egglfing ist generell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu den berühmten Thermalbädern zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren deutlich in die Höhe getrieben hat. Infolge dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Viele Investoren und Privatpersonen nutzen die Chance, um neue Wohnprojekte zu realisieren und so von der Beliebtheit des Kurortes zu profitieren. Der Bauboom zeigt sich besonders in der Errichtung moderner Wohnanlagen und gehobener Einfamilienhäuser, wodurch das Ortsbild eine ständige und dynamische Wandlung erfährt.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Egglfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Egglfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Egglfing
94072 Bad Füssing Egglfing liegt in der idyllischen Region Niederbayern im Landkreis Passau und ist ein bekannter Ortsteil des Kurorts Bad Füssing. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Egglfing zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und einer Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die einen problemlosen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine zügige Anreise mit dem Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Füssing Egglfing liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, die für Besucher interessant sein könnten. Dazu gehören Pocking, das für seine historischen Bauten und den Wochenmarkt bekannt ist, sowie Passau, die Dreiflüssestadt, die eine malerische Altstadt und eine Vielzahl kultureller Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Kur- und Wellnessorte Bad Griesbach und Bad Birnbach, die wie Bad Füssing für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote bekannt sind. Egglfing ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es über die Bundesstraße B12 und die B388 leicht erreichbar ist und dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A8 eine gute Anbindung in Richtung München, Regensburg und Linz bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Egglfing mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Passau verbinden.
Aktuell leben in Egglfing 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Egglfing
Im charmanten Kurort Egglfing, Teil der Gemeinde Bad Füssing mit der Postleitzahl 94072, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine ideale Kombination aus Entspannung und Erlebnis bieten. Die Thermalbäder in der Nähe laden zu wohltuenden Stunden in warmem, mineralreichem Wasser ein, das die Muskeln lockert und den Geist beruhigt. Naturliebhaber genießen ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang der grünen Wiesen und Wälder, die die Umgebung prägen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Geschäfte und regelmäßige Märkte bieten regionale Erzeugnisse, handwerkliche Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, die zum genüsslichen Stöbern und Probieren einladen.
Die Region um Bad Füssing und Egglfing ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch eine beeindruckende Naturkulisse ergänzt werden. Beispielhaft sei der Kurpark in Bad Füssing erwähnt, der mit seinen liebevoll angelegten Blumenbeeten und lauschigen Ruheplätzen ein Paradies für Erholungssuchende ist. Zudem gibt es das Johannesbad Thermalhotel, ein Zentrum für Wellness und medizinische Anwendungen, das Massagen, Saunagänge und spezielle Therapien anbietet. Wer die Gegend lieber aktiv erkundet, findet bestens ausgebaute Radwege und Nordic-Walking-Strecken, die durch idyllische Landschaften führen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische Erzeugnisse aus der Umgebung feilgeboten werden, als auch moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Mischung aus Natur, Wellness und Shopping macht Bad Füssing Egglfing zu einer vielseitigen Destination für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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