Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
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Das idyllische Dorf Thierham bei Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen und seine malerische Umgebung, zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie sind. Der Immobilienmarkt in 94072 Bad Füssing Thierham zeigt eine positive Entwicklung, mit steigendem Interesse von Investoren und Privatkäufern, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und die aktuelle Marktlage in Thierham beleuchtet, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Lage zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Thierham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Thierham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Thierham
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
Das Verkaufen eines Hauses in 94072 Bad Füssing Thierham kann eine interessante Option für jene sein, die ihr Eigentum in einer malerischen und ruhigen Region veräußern möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Neubauten ebenso zu finden sind wie charmante, ältere Immobilien. Zudem gibt es auch einige wenige Reihenhäuser und ländliche Anwesen, die die Vielfalt des Wohnangebots ergänzen. Die Preise für Häuser in Bad Füssing Thierham variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend insbesondere aufgrund der guten Lebensqualität und der Nähe zu bekannten Thermalbädern stetig hoch ist, was sich positiv auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Thierham
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Thierham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Füssing Thierham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der Beliebtheit des Kurorts Bad Füssing. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Thermen und Gesundheitszentren sind besonders begehrt. Käufer sind oft an modern ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen interessiert, die sowohl als Altersruhesitz als auch als Kapitalanlage dienen können. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was die Preise für Immobilien in dieser Region erhöht. Attraktive Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil und großzügigen Grundrissen finden hier besonders schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Thierham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Thierham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94072 Bad Füssing Thierham kann derzeit ein lukratives Unterfangen sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist hoch, da Bad Füssing als beliebtes Kur- und Ferienziel mit zahlreichen Thermen und Gesundheitsangeboten bekannt ist. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort oder einer Kapitalanlage, was die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau hält. Das Angebot an freien Bauplätzen ist begrenzt, da sowohl die im Bestand befindlichen Grundstücke rar sind als auch die Flächenreserven knapp werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vermehrt kleinere und individuell geplante Einfamilienhäuser entstehen. Obwohl größere Bauprojekte seltener sind, steigt die Anzahl der Neubauten kontinuierlich, was die Attraktivität und den Wert der Liegenschaften in Thierham weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Thierham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Thierham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Thierham
Der Ortsteil Thierham liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und gehört zur Gemeinde Bad Füssing. Inmitten einer idyllischen Landschaft bietet Thierham eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Urlauber als auch Einheimische problemlos die umliegenden Städte und Orte erreichen können. Über die Bundesstraße B12 ist Thierham mit größeren Verkehrswegen verbunden, und die Nähe zur Autobahn A3 erleichtert die Anreise aus allen Richtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau mit etwa 30 Kilometern Entfernung, während das bekannte Kurgebiet von Bad Füssing nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften umfassen Pocking, Rotthalmünster und Kirchham, die alle mit dem Auto schnell erreichbar sind und zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Thierham 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Thierham
Bad Füssing Thierham, bekannt für seine heilenden Thermalbäder und idyllischen Landschaften, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besucher können die heilenden Eigenschaften der Therme genießen und in den Wohlfühlbädern entspannen. Für aktive Erholung sorgen gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Bad Füssing, darunter charmante Boutiquen, lokale Märkte und einladende Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region bieten sich zusätzlich zahlreiche Freizeitangebote wie Golfplätze, Minigolfanlagen und Tenniscourts. Ebenfalls sehenswert ist der Kurpark mit seinen abwechslungsreichen botanischen Anlagen und Veranstaltungen. Für Shopping-Fans gibt es nahegelegene Einkaufszentren und kleine Läden mit regionalen Produkten. Beispiele für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind das Erlebnisbad Europa Therme, der Wochenmarkt in Pocking sowie die gemütlichen Cafés und Restaurants entlang der Hauptstraße, die kulinarische Spezialitäten aus Bayern und dem Rest der Welt anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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