Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
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Der Immobilienmarkt in 94148 Kirchham Zanklöd ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Städte, steigt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – das Angebot ist vielfältig und bietet für Interessenten zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchham Zanklöd zu beachten sind. Von der Bewertung des Marktwertes über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Zanklöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Zanklöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Zanklöd
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
Beim Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Zanklöd bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Neben charmanten Einfamilienhäusern, die eine klassische Wahl darstellen, findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Zudem stehen großzügige Landhäuser und Bauernhöfe zur Verfügung, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kirchham Zanklöd variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Käufer können in dieser idyllischen Gegend mit Preisen rechnen, die an die Annehmlichkeiten und die hoch geschätzte Lebensqualität der Region angepasst sind.
Hauspreise in 94148 Kirchham Zanklöd
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Zanklöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Zanklöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
Der Verkauf einer Wohnung in 94148 Kirchham Zanklöd kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt prägen. In dieser ländlichen Region ist der Immobilienmarkt vergleichsweise ruhig, jedoch stetig wachsend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens nahebei urbanen Zentren suchen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sowie traditionelle, gut erhaltene Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Diese Eigenschaften, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, machen Kirchham Zanklöd zu einem attraktiven Ort für Käufer. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, etwa durch Nähe zu größeren Straßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie solchen mit angenehmen Ausblicken und großen Grünflächen sind besonders nachgefragt und erreichen häufig höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Zanklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Zanklöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94148 Kirchham Zanklöd gestaltet sich derzeit relativ vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Viele Menschen ziehen hierher, um die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, während sie dennoch die Annehmlichkeiten gut erreichbarer, größerer Städte in der Nähe haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und sich positiv auf die Preise auswirkt. In der Region wird einiges gebaut, jedoch in einem Maß, das dem ländlichen Charakter der Gegend entspricht. Neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte tragen zur behutsamen Entwicklung des Ortsbildes bei, während großflächige Bautätigkeiten eher seltener sind. Diese Balance wird durch die strengen bayerischen Bauvorschriften unterstützt, die darauf abzielen, den traditionellen Charme und die natürliche Schönheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Zanklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Zanklöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Zanklöd
Kirchham Zanklöd liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist dabei ein wichtiger Aspekt: Unmittelbar verläuft die Bundesstraße B12, welche für eine schnelle Verbindung nach Passau und andere nahegelegene Orte sorgt. Der Bahnhof in Pocking liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den Nahverkehr, wodurch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Zanklöd liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Passau, das als Dreiflüssestadt bekannt ist, sowie Bad Füssing, welches für seine Thermalbäder und Wellnessangebote berühmt ist. Ferner liegen auch Pocking und Ruhstorf nur wenige Kilometer entfernt. Diese Nähe zu mehreren größeren Ortschaften macht Kirchham Zanklöd besonders attraktiv für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten möchten. Die Verkehrsanbindung erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, bequem und flexibel zwischen den Ortschaften und Städten zu pendeln.
Aktuell leben in Zanklöd 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Zanklöd
In Kirchham Zanklöd, einer malerischen Ortschaft im Herzen Bayerns, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Bach zum Angeln und Entspannen am Wasser einlädt. Zudem locken gut ausgeschilderte Radwege Naturliebhaber auf Entdeckungstouren. Für Wellness-Liebhaber bietet die Region erstklassige Spa- und Wellnesshotels, die keine Wünsche offenlassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von traditionellen Wochenmärkten über kleine, charmante Läden bis hin zu Supermärkten wird alles geboten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Umgebung von Kirchham Zanklöd gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der Kurort Bad Füssing, der für seine Thermalquellen und ausgedehnten Bäderlandschaften bekannt ist und somit ideale Voraussetzungen für einen entspannten Wellnesstag bietet. Naturfreunde können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Einkaufslustige werden in der Stadt Passau fündig, die neben einer historischen Altstadt auch moderne Shoppingcenter bietet. Für Familien sind der Tierpark Hellabrunn und die Sommerrodelbahn in Eging am See beliebte Ausflugsziele. Diese Vielfalt macht die Region um Kirchham Zanklöd zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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