Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Hof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Hof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und hohe Lebensqualität auszeichnet. Kirchham und seine Umgebung bieten sowohl für Familien als auch für Ruheständler ansprechende Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt, um Ihnen den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu garantieren. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hof
Wer in der Region 94148 Kirchham Hof sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen einstellen, die in der Gegend errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten – hier findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das Passende. Auch dorftypische Bauernhöfe und stilvolle Altbauten prägen das Erscheinungsbild der Region. Die Immobilienpreise in Kirchham Hof variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser und bewegen sich innerhalb eines breiten Spektrums, das sowohl Käufern mit höherem Budget als auch solchen mit mittleren finanziellen Möglichkeiten gerecht wird. Trotz der ländlichen Idylle bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Optionen, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur zusätzlich an Wert gewinnen.
Hauspreise in 94148 Kirchham Hof
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hof
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Hof zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was auf die generell positive Entwicklung im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertigem Interieur punkten. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten interessieren sich vor allem Familien und ältere Paare für den Kauf von Wohnungen in dieser Region. Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was Kirchham Hof zu einem attraktiven Standort für Immobilieneigentum macht.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hof
Wenn man ein Grundstück in 94148 Kirchham Hof verkaufen möchte, sollte man die aktuelle Marktlage sorgfältig analysieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns ist derzeit recht stabil, insbesondere aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und in der Regel positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat. Der Bau von neuen Immobilien und Wohnanlagen ist in der Region moderat, was bedeutet, dass die vorhandenen Grundstücke umso begehrter sind. Dies stellt für Verkäufer eine günstige Gelegenheit dar, da sie mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und attraktiven Angeboten rechnen können.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hof
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 94148 Kirchham Hof
Kirchham Hof liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlich-idyllischen Charakter aus und bietet eine beruhigende Atmosphäre, fernab von städtischem Trubel. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Hof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bad Füssing, Pocking und Passau. Bad Füssing, bekannt für seine heilenden Thermalquellen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Kurgäste. Pocking bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Passau, die Dreiflüssestadt, beeindruckt mit ihrem kulturellen Erbe und ihren historischen Bauwerken. Die Verkehrsanbindung von Kirchham Hof ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, und die nahegelegene Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und Linz in Österreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hof 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hof
Die Ortschaft Kirchham Hof in der Regio 94148 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Besonders der nahe gelegene Naturpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Familien können sich über verschiedene Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung freuen. Für Erholungssuchende stehen Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Saunalandschaften bereit, die Entspannung pur versprechen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist der Bayerische Wald ideal für Wanderungen und Naturerkundungen, während das benachbarte Bad Füssing mit seinen berühmten Thermalbädern und Wellnessangeboten lockt. Auch für Kulturinteressierte gibt es interessante Angebote wie das Römermuseum in Passau oder die historischen Altstädte der Umgebung. Wenn es ums Einkaufen geht, bieten Passau und andere größere Orte in der Region eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Märkten, die keine Wünsche offen lassen. Jede Ecke der Region eröffnet neue Möglichkeiten und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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