Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Reith
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Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Reith erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt macht. Aktuelle Trends deuten auf eine stetige Nachfrage und stabile Wertentwicklung hin, die potenziellen Verkäufern hervorragende Voraussetzungen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchham Reith zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Reith
Der Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Reith kann besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In der reizvollen ländlichen Umgebung rund um Kirchham Reith findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und gelegentlich auch Bauernhöfe. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Aufgrund der landschaftlich hübschen und ruhigen Umgebung sowie der Nähe zu Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten ziehen viele Interessenten den Erwerb eines Hauses in diesem idyllischen Ort in Erwägung.
Hauspreise in 94148 Kirchham Reith
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Reith
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94148 Kirchham Reith ist durch eine erhöhte Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise geprägt. Besonders Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen genießen hohe Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf eine idyllische und entspannende Umgebung legen. Hinzu kommt, dass modern ausgestattete und gut gepflegte Wohnungen mit zeitgemäßen Energieeffizienzstandards besonders begehrt sind. Kleinere Einheiten wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen finden schnell Interessenten, sowohl unter jungen Familien als auch bei älteren Menschen, die eine kompakte und leicht zu pflegende Immobilie suchen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer regen Nachfrage und angemessenen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Reith
In der idyllischen Ortschaft Kirchham Reith bei 94148 hat der Immobilienmarkt eine stetige, aber selektive Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei Menschen, die nach Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wert der Parzellen erhöht und potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. Bauprojekte sind moderat, da sowohl Neubauten als auch Renovierungen die traditionelle Architektur und das ländliche Erscheinungsbild der Region bewahren möchten. Diese Balance aus Nachfrage und begrenztem Angebot lässt die Grundstückspreise in Kirchham Reith kontinuierlich steigen und lockt Investoren sowie Privatpersonen an, die von der beschaulichen Lebensqualität profitieren wollen.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Reith
Kirchham Reith liegt malerisch eingebettet im niederösterreichischen Mostviertel und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die verkehrstechnische Anbindung von Kirchham Reith erweist sich als vorteilhaft, denn die Gemeindestraßen führen schnell zu den umliegenden Hauptverkehrsadern, die den Ort mit wichtigen Städten und Autobahnen vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Reith befinden sich mehrere charmante Ortschaften wie Kirchham selbst, Reith, Gaming und Scheibbs. Diese Orte tragen zur regionalen Vielfalt und wirtschaftlichen Dynamik bei. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Wien und Salzburg, während die Landstraßen eine unkomplizierte Verbindung zu benachbarten Gemeinden und Städten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten in dieser Region, wodurch die Erreichbarkeit weiter verbessert wird.
Aktuell leben in Reith 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Reith
Kirchham Reith in der charmanten Region Niederbayern bietet Einheimischen und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der malerische Ort liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Hier finden Natur- und Sportbegeisterte zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch üppige Wälder und sanfte Hügel führen. Für die Erholung und Entspannung sorgen die nahegelegenen Thermalanlagen und Wellness-Oasen, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Zudem gibt es in Kirchham Reith und Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um Kirchham Reith bieten mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung erholsamer Tage. Beispielsweise kann man das nahegelegene Johannesbad, eines der größten Gesundheitszentren Europas, besuchen und dort in den Heilbädern entspannen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug nach Passau mit seinem historischen Stadtkern und dem beeindruckenden Dom St. Stephan an. Familien können im Erlebnispark Haslinger Hof einen unterhaltsamen Tag mit verschiedenen Attraktionen verbringen. Die Einkaufsvielfalt wird durch zahlreiche Bauernmärkte erweitert, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Zudem bieten größere Städte wie Pocking und Bad Füssing vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust bummeln kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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