Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Hoheneich erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Kirchham liegt im Herzen des niederbayerischen Bäderdreiecks und verzeichnet einen konstanten Anstieg der Immobilienpreise. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Kurorten wie Bad Füssing machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Marktwerten profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Kirchham Hoheneich zu beachten gilt, um erfolgreich und profitabel zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hoheneich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hoheneich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hoheneich
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
Beim Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Hoheneich spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die oft einen regionaltypischen Baustil aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter der spezifische Haustyp, die Größe des Grundstücks und der bauliche Zustand der Immobilie. Häuser in besonders begehrten Lagen oder mit einzigartigen Ausstattungsmerkmalen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen. Es lohnt sich, die aktuellen Marktbedingungen und vergleichbare Verkaufsangebote zu berücksichtigen, um eine realistische Vorstellung vom Immobilienwert zu bekommen.
Hauspreise in 94148 Kirchham Hoheneich
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Hoheneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Hoheneich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Hoheneich zeigt eine vielfältige Dynamik. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten besticht, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem modernen, energieeffizienten Standard begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Altbauwohnungen mit Charakter, die umfangreich saniert und modernisiert wurden, ziehen zudem ein Publikum an, das den Charme des historischen Bauens schätzt. Neue Bauprojekte, die sich durch nachhaltige Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Der Markt zeigt insgesamt eine gesunde Mischung aus Bestands- und Neubauimmobilien, wobei eine stetige Nachfrage nach gut gelegenen und gut ausgestatteten Wohnungen zu verzeichnen ist.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Hoheneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hoheneich
Der Verkauf eines Grundstücks in 94148 Kirchham Hoheneich kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen, die solche Gebiete bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in vielen Fällen zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Vor allem junge Familien und Ruheständler suchen hier nach geeigneten Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in Kirchham Hoheneich eine moderate, aber kontinuierliche Entwicklung zu beobachten. Es werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, wobei die Bautätigkeit insgesamt im Einklang mit der Nachfrage steht. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Region aussichtsreich sein, vorausgesetzt, der Preis und die Lage stimmen mit den Erwartungen der potenziellen Käufer überein.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Hoheneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hoheneich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hoheneich
Kirchham Hoheneich ist ein idyllisch gelegener Ortsteil in Niederbayern, der von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die es zu einem idealen Rückzugsort macht. Dank gut ausgebauter Straßen ist Kirchham Hoheneich dennoch hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Hoheneich liegen die Städte Bad Füssing und Pocking, die beide innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B12 und B388, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München ermöglichen. Hinzu kommen regelmäßige Busverbindungen, die für eine zusätzliche Mobilitätsoption sorgen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ein gut ausgebautes Straßennetz machen Kirchham Hoheneich zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Hoheneich 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hoheneich
Im charmanten Ortsteil Hoheneich der niederbayerischen Gemeinde Kirchham, die zur Postleitzahl 94148 gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für sportlich Aktive bietet sich der nahegelegene Golfplatz an, der mit seiner idyllischen Lage und anspruchsvollen Bahnen begeistert. Auch ein Besuch in den regionalen Thermen sorgt für wohlverdiente Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Läden im Ortskern, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Damit ist Hoheneich ein idealer Ort für eine Auszeit vom Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Beispielsweise locken die historischen Altstädte von Passau und Vilshofen mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein. Im Bayerischen Wald bieten zahlreiche Wanderwege, Skipisten und Seen unzählige Aktivitäten in der Natur. Kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte sorgen für Unterhaltung und Geselligkeit. Für Shopping begeistern die Einkaufszentren in Passau und Deggendorf mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und urbanem Flair macht die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Jedermann.
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