Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Kirchham Stocking in der Region 94148 bietet eine idyllische Kulisse und zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Option macht. Durch die charmanten ländlichen Gegebenheiten und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt Kirchham Stocking ein begehrtes Wohngebiet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchham Stocking beleuchtet und nützliche Informationen bereitgestellt, um den Prozess für Verkäufer so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Stocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Stocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Stocking
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
Beim Hausverkauf in 94148 Kirchham Stocking spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und traditionelleren, ländlich geprägten Immobilien. Die Preise für Häuser in Kirchham Stocking variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in der Region tendenziell moderat sind, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen, ist eine fundierte Marktanalyse und professionelle Beratung empfehlenswert.
Hauspreise in 94148 Kirchham Stocking
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Stocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Stocking zeigt eine stabile Entwicklung, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung sind bei Käufern beliebt, da sie langfristig Kosten sparen und den ökologischen Fußabdruck verringern. Wohnungen in zentrumsnaher Lage mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft, da sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen bieten. In dieser Region sind insbesondere Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bei Paaren und kleinen Familien gefragt.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Stocking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94148 Kirchham Stocking ist derzeit stabil, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der soliden Infrastruktur der Region. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was mitunter zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Käufern führt. Der Bauaktivitäten in der Region zeigen ein moderates Wachstum, mit einer Mischung aus privaten Wohnbauprojekten und gewerblichen Immobilienentwicklungen. Durch diese konstante Bautätigkeit bleibt der lokale Immobilienmarkt dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Stocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Stocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Stocking
Kirchham Stocking, mit der Postleitzahl 94148, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Diese Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung und ist dennoch strategisch günstig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was sowohl den Nahverkehr als auch den Fernverkehr betrifft. Die Nähe zur B12 ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen. Bezüglich des Umlands bieten nahegelegene Städte wie Passau, Pocking und Bad Füssing vielseitige Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf und Freizeitgestaltung. Bad Füssing ist besonders bekannt für seine Thermalquellen und zieht zahlreiche Besucher an, was der Region wirtschaftlichen Aufschwung bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Stocking befinden sich neben den bereits erwähnten Städten Passau, Pocking und Bad Füssing auch kleinere Ortschaften wie Würding und Aigen. Diese Orte sind bequem über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die B12 und verschiedene Landesstraßen eine zentrale Rolle spielen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Umland miteinander vernetzen. Insgesamt profitiert Kirchham Stocking von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher ideale Bedingungen bietet.
Aktuell leben in Stocking 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Stocking
Der charmante Ort 94148 Kirchham Stocking zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dabei kann man die idyllische Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Auch für Wellness und Entspannung ist gesorgt. In der Nähe befindliche Thermen und Wellnesshotels bieten die perfekte Gelegenheit, um Körper und Geist zu regenerieren. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot in der weiteren Region. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurort Bad Füssing mit seinen Thermalbädern und Kurparks zu wohltuenden Aufenthalten ein. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen austoben oder in den örtlichen Golfplätzen und Sporteinrichtungen aktiv sein. Wer Lust auf einen ausgiebigen Shoppingtag hat, der kann Ausflüge in die Städte Passau und Pocking unternehmen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerte ergänzen das Freizeitangebot und bieten für jeden Geschmack das passende Erlebnis.
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