Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Kirchham Tutting im Landkreis Passau bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Ob es sich um historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Ferienwohnungen handelt, die Vielfalt an Immobilien spricht verschiedene Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und der aktuelle Stand des Immobilienmarkts in Kirchham Tutting näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Tutting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Tutting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Tutting
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
Beim Thema Haus verkaufen in 94148 Kirchham Tutting gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die häufig durch traditionelle, bayerische Architektur geprägt sind. Auch moderne Neubauten, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zunehmend in der Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Kirchham Tutting variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen sind Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell günstiger als in den umliegenden Städten. Käufer profitieren hier besonders von der landschaftlich reizvollen Umgebung und einer ruhigen Wohnlage. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig steigt, ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu nutzen.
Hauspreise in 94148 Kirchham Tutting
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Tutting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Tutting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Tutting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage in der Nähe der Natur. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und renovierten Einrichtungen sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, sodass Objekte in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln oft schneller Abnehmer finden. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die über großzügige Raumaufteilungen und hohe Decken verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung ist der Verkauf von Wohnungen in Kirchham Tutting eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, attraktive Angebote von Interessenten zu erhalten.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Tutting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Tutting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94148 Kirchham Tutting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was einerseits auf die attraktive Lage und andererseits auf die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Kirchham Tutting, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und Bauland entsprechend knapp bleibt. Dennoch hat es in den vergangenen Jahren einige Neubauprojekte gegeben, die das verfügbare Angebot etwas erweitern konnten. Diese Projekte wurden vor allem von lokalen Bauträgern initiiert, die auf die steigende Nachfrage reagieren und moderne Wohnlösungen anbieten wollten. Insgesamt wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Tutting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Tutting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Tutting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Tutting
Der Ortsteil Tutting gehört zur Gemeinde Kirchham im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt idyllisch im Rottal. Die naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe machen Tutting zu einem attraktiven Wohnort, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte sichergestellt ist. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was die Region besonders malerisch gestaltet.
In der unmittelbaren Umgebung von Tutting liegen Städte und Orte wie Pocking, Bad Füssing und Rotthalmünster. Pocking ist etwa sieben Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Bad Füssing, bekannt für seine Thermen, ist ebenfalls schnell erreichbar und ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Tutting ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gut, die schnelle Verbindungen nach Passau und in das österreichische Innviertel ermöglicht. Zudem profitieren Pendler und Reisende von gut ausgebauten lokalen Straßen und einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehrssystem.
Aktuell leben in Tutting 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Tutting
Kirchham Tutting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der idyllischen Umgebung des bayerischen Waldes. Die ruhige, naturnahe Ortschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die prächtige Landschaft und frische Waldluft genießen kann. Der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg bietet ideale Bedingungen für Radfahrer und führt durch malerische Dörfer und Flusstäler. Für eine entspannte Auszeit bietet das Kurzentrum Bad Füssing vielfältige Wellness-Angebote und Thermalbäder. Einkaufsmöglichkeiten in Kirchham Tutting sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen lokalen Geschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt, der regionale Produkte anbietet.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebter Anziehungspunkt ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit Wanderwegen, Aussichtstürmen und dem Baumwipfelpfad zu ausgedehnten Naturerkundungen einlädt. In Passau, der “Dreiflüssestadt”, können Besucher die beeindruckende Altstadt mit ihren historischen Bauten erkunden und in zahlreichen Geschäften und Boutiquen einkaufen. Thermalbäder wie die Therme Erding bieten Luxus und Entspannung für Wellness-Liebhaber, während der Chiemsee sowohl Wassersport als auch gemütliche Bootstouren und Besuche der Herreninsel mit Schloss Herrenchiemsee ermöglicht. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Konzerte, wie beispielsweise das jährliche Passauer Jazzfest. So wird der Besuch in der Region rund um Kirchham Tutting zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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