Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Roidenhub erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Kirchham, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kirchham Roidenhub zu berücksichtigen sind. Dabei werden lokale Markttrends, Preisentwicklungen sowie wichtige Tipps für Verkäufer und potenzielle Käufer vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Roidenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Roidenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Roidenhub
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, vom aktuellen Immobilienmarkt zu profitieren. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es, auf die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer einzugehen. Die Preise für Häuser in Kirchham Roidenhub sind stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße abhängig. Insgesamt zeigt sich jedoch ein positiver Trend auf dem Immobilienmarkt, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren erhöht. Durch sorgfältige Planung und gezielte Vermarktungsstrategien kann der Verkauf eines Hauses hier eine lohnende Investition sein.
Hauspreise in 94148 Kirchham Roidenhub
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Roidenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
Die Region 94148 Kirchham Roidenhub zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung aus, was einen positiven Einfluss auf den Wohnungsmarkt hat. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Diese Wohnungen bieten häufig eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Gärten finden hier schnell Abnehmer. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb gute Verkaufschancen bestehen, wenn man eine Wohnung in Kirchham Roidenhub verkaufen möchte.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Roidenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Roidenhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94148 Kirchham Roidenhub gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig ansteigt. Insbesondere die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten machen die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu verzeichnen ist, hat auch hier Einzug gehalten, wenn auch in einem gemäßigten Tempo. Dennoch werden regelmäßig neue Wohnprojekte gestartet, was weitere Investoren und Bauherren anzieht. Infolgedessen sind sowohl die Preise für Grundstücke als auch die Bautätigkeiten in Kirchham Roidenhub auf einem kontinuierlichen Wachstumskurs, reflektierend die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Roidenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Roidenhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Roidenhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Roidenhub
Kirchham Roidenhub liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, etwa 20 Kilometer südöstlich von Passau und ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Prägung als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Region. Zudem sind die Autobahnen A3 und A94 in erreichbarer Nähe, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Roidenhub liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem die Kurorte Bad Füssing und Bad Griesbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und mit Thermalbädern und Kureinrichtungen locken. Auch Pocking ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Radwegen ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten, wodurch die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Roidenhub 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Roidenhub
In der idyllischen Region rund um Kirchham Roidenhub mit der Postleitzahl 94148 finden Einheimische wie auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur voll und ganz genießen kann. Für Entspannung pur sorgt das nahegelegene Thermalbad, das mit seinen Wellnessangeboten Körper und Geist gleichermaßen verwöhnt. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Tennisspielen oder Golfen in den gut ausgestatteten Anlagen der Umgebung. Diverse Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse für jeden Geschmack und runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
Neben der Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten überzeugt die Region auch durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten kleinen Geschäften und Märkten von Kirchham Roidenhub findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten über handgefertigte Souvenirs bis hin zu modischer Bekleidung. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten eine bunte Auswahl an örtlichen Spezialitäten und ermöglichen es den Besuchern, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Zudem sorgen größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung dafür, dass auch größere Besorgungen bequem erledigt werden können, was die Lebensqualität in Kirchham Roidenhub zusätzlich steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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