Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Gemeinde Kirchham Moos, 94148, genießen eine besondere Attraktivität durch ihre naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an benachbarte Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, angetrieben von Familien und Pendlern, die den ruhigen ländlichen Charme schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchham Moos behandelt. Von Marktentwicklungen, über Preisfindung, bis hin zur effizienten Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Moos
Ein Haus in der idyllischen Region 94148 Kirchham Moos zu verkaufen, kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Häuserlandschaft in dieser Gegend ist vielfältig und umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch der Bau von Bungalows und kleineren Villen ist hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Region zeigen eine breite Spanne und variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage stark. Das Preisniveau wird durch die malerische Umgebung und die ruhige Lage im bayrischen Umland beeinflusst, was eine attraktive Lebensqualität bietet.###
Hauspreise in 94148 Kirchham Moos
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Moos
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Moos zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen zu schätzen wissen, ohne auf die Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die ideal für Familien geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Energiesparmaßnahmen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl bei älteren Käufern als auch bei umweltbewussten Interessenten Anklang finden. Des Weiteren punkten Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Moos
Das Verkaufen eines Grundstücks in Kirchham Moos, 94148, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die malerische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und das angenehme Wohnklima ziehen sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und den Wert des verfügbaren Landes weiter steigert. In dieser Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch sind diese eher sporadisch und konzentrieren sich auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Kirchham Moos ausgeglichen, mit einer gesunden Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage, die potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Moos
Kirchham Moos befindet sich im südöstlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Bayern. Das Gebiet ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen als auch durch regionale Busverbindungen, die es einfach machen, in benachbarte Städte und Ortschaften zu gelangen. Dank dieser guten Infrastruktur ist es leicht erreichbar und bietet eine Balance zwischen ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Unmittelbar um Kirchham Moos liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Pocking und Bad Füssing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch Passau, eine größere Stadt mit historischem Charme und vielen touristischen Attraktionen, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Kirchham Moos ist zudem durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B12 und die B388, sehr gut, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen garantieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte verbinden.
Aktuell leben in Moos 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Moos
In der beschaulichen Gemeinde Kirchham im idyllischen Moos finden Besucher und Bewohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Darüber hinaus sorgt der nahgelegene Badesee für erfrischenden Badespaß an warmen Tagen. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, kommt in Kirchham ebenfalls auf seine Kosten: Traditionelle Veranstaltungen und Feste ziehen regelmäßig zahlreiche Besucher an und beleben das Gemeinschaftsgefühl. Auch kulinarisch hat Kirchham einiges zu bieten: Lokale Gasthäuser verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine angenehme Einkaufserfahrung bieten.
In der weiteren Region um Kirchham Moos gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Die nahegelegene Therme in Bad Füssing ist ein beliebtes Ziel für Wellnessliebhaber, die in den Thermalbecken Entspannung suchen. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald unzählige Wanderwege, Aussichtspunkte und Naturparks, die zum Erkunden einladen. In Pocking finden Shoppingfreunde vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und charmanten Boutiquen. Zudem lockt das Kulturangebot der näheren Umgebung mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur gewähren. So wird die Region um Kirchham Moos zu einem abwechslungsreichen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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