Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Hinterberg kann eine aufregende und herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer macht. Lokale Besonderheiten und der stetige Wandel im Immobiliensektor erfordern jedoch eine gründliche Vorbereitung und fundierte Kenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Kirchham Hinterberg beleuchtet. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier finden Sie wertvolle Informationen und Ratschläge, um Ihr Immobiliengeschäft bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hinterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hinterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hinterberg
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
Der Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Hinterberg kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Villen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Prägung wider, mit vielen Immobilien, die großzügige Gärten und malerische Ausblicke bieten. Die Preise für Häuser in Kirchham Hinterberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen beeinflusst die Bewertung signifikant. Verkäufer und Käufer sollten sich daher gut über den lokalen Immobilienmarkt informieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94148 Kirchham Hinterberg
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Hinterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Hinterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94148 Kirchham Hinterberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Kirchham Hinterberg, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, genießt aufgrund seiner ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit erfreuen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine attraktive Aussicht ins Grüne bieten, sind besonders begehrt. Auch der Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung und die Nähe zu Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine wichtige Rolle bei den Käufern. Insgesamt lassen sich in Kirchham Hinterberg sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienhandel finden.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hinterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94148 Kirchham Hinterberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Erholung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und landwirtschaftlich genutzte Flächen dominiert vorzufinden sind. In der Region wird derzeit nur moderat gebaut, hauptsächlich bestehen die Bauprojekte aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter von Kirchham Hinterberg bewahrt. Potenzielle Käufer sollten daher eine sorgfältige Recherche durchführen und gegebenenfalls schnell handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden, da die Verfügbarkeit begrenzt sein kann.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Hinterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hinterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hinterberg
Kirchham Hinterberg liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Naturlandschaft. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und von Wäldern und Feldern umgeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Hinterberg befinden sich die Städte und Orte Bad Füssing, Pocking und die große Kreisstadt Passau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direktem Anschluss an die B12, die eine wichtige Verkehrsverbindung im südlichen Bayern darstellt und eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleistet. Die Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht zudem eine stressfreie Verbindung zu den regionalen Knotenpunkten und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Hinterberg 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hinterberg
Im malerischen Ort Kirchham Hinterberg gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die sanfte Hügellandschaft und die klaren Bäche eine beruhigende Wirkung auf die Besucher haben. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Angebote in nahen Thermen an, die mit Saunen, Bädern und Massageangeboten einen perfekten Ausgleich zum Alltag schaffen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen: Von frischen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu gemütlichen kleinen Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region lohnen sich Besuche mehrerer Attraktionen, wie zum Beispiel das nahegelegene Traditionswirtshaus, das für seine bayerische Küche bekannt ist und zum kulinarischen Genuss einlädt. Radfahrer finden ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das zu sportlichen Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft einlädt. Tradition und Brauchtum lassen sich auf zahlreichen Festen und Veranstaltungen erleben, wie etwa dem alljährlichen Heimat- und Trachtenfest, das Besucher mit Musik, Tanz und traditionellen Speisen begeistert. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Kirchham Hinterberg zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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