Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94148 Kirchham Hofgarten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Hofgarten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Passau kombiniert ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kirchham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Kirchham Hofgarten beleuchtet, um Verkäufern die nötigen Informationen und Werkzeuge an die Hand zu geben, die sie für eine erfolgreiche Transaktion benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hofgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hofgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hofgarten
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
Der Verkauf eines Hauses in 94148 Kirchham Hofgarten bietet sowohl spannende Möglichkeiten als auch einige Herausforderungen. In dieser charmanten Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchham Hofgarten ist stabil, was auf die Attraktivität der Gegend und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, weisen aber eine spürbare Dynamik auf, die sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 94148 Kirchham Hofgarten
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Hofgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Hofgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Hofgarten zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im niederbayerischen Bäderdreieck und der Nähe zum beliebten Kurort Bad Füssing. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhiger, dennoch zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung gefragt. Investoren und Eigennutzer schätzen die gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert der Region, was den Markt insgesamt sehr dynamisch macht.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Hofgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchham Hofgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Hofgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94148 Kirchham Hofgarten kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier stetig steigt. Die idyllische Lage in der Nähe von natürlichen Sehenswürdigkeiten und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Kirchham Hofgarten besonders attraktiv für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und die Preise erhöht. Da die Bautätigkeit in der Region trotz der hohen Nachfrage vergleichsweise moderat ist, können potenzielle Käufer damit rechnen, dass Grundstücke schnell Abnehmer finden und die Neubauprojekte die Nachfrage noch nicht im vollen Umfang decken. Investoren könnten daher von der Situation profitieren, indem sie rechtzeitig in verfügbare Flächen investieren.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Hofgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Hofgarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Hofgarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Hofgarten
Der Ortsteil Hofgarten liegt in der Gemeinde Kirchham im niederbayerischen Landkreis Passau. Die malerische Lage in der Nähe des bayerischen Bäderdreiecks macht Hofgarten zu einem idyllischen Wohnort inmitten einer intakten Naturlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Trotz der naturnahen Lage ist Hofgarten gut an überregionale Verkehrsnetze angebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen Vorteile bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Hofgarten liegen bekannte Städte und Orte wie Bad Füssing, Pocking und Passau. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der umliegenden Städte zu profitieren. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Straßen, die schnelle Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten in der Region gewährleisten. Zudem ist die Bundesstraße B12 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Eine Bahnanbindung besteht über den nahegelegenen Bahnhof in Pocking, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau verfügbar sind.
Aktuell leben in Hofgarten 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Hofgarten
Der Hofgarten in 94148 Kirchham bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden gut gepflegte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die Ruhe der Natur und die saubere Luft bieten ideale Bedingungen, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Familien und Kinder gibt es Abenteuerspielplätze und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Wer seine Zeit lieber aktiv gestaltet, findet zahlreiche Sportangebote, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Thermalbad Bad Füssing nicht nur Entspannung in wohltuendem Thermalwasser, sondern auch diverse Wellness- und Gesundheitsangebote. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Bayerischen Wald und entlang der Donau ideal. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken: Die Stadt Passau mit ihrem historischen Stadtkern und den vielen Museen ist einen Besuch wert. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der Region auf ihre Kosten. So bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsprogramm sowie vielfältige Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung