Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Senget
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kirchham Senget, Postleitzahl 94148, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen aus, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchham Senget ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den aktuellen Immobilienmarkt in Kirchham Senget beeinflussen. Zudem bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Senget
Ein Haus zu verkaufen in 94148 Kirchham Senget kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Kirchham Senget findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind immer stärker vertreten. Modern gestaltete Bungalows und traditionelle Bauernhäuser ergänzen das architektonische Spektrum. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit und eine wachsende Nachfrage zurückzuführen ist. Hierbei spielen sowohl die attraktive Lage als auch die gute Infrastruktur eine entscheidende Rolle, die Kirchham Senget nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren interessant machen.
Hauspreise in 94148 Kirchham Senget
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Senget sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Senget
Der Wohnungsmarkt in Kirchham Senget, 94148, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte gestützt wird. Wohnungen in ruhigen und grünen Lagen sind besonders begehrt, ebenso wie gut ausgestattete, moderne Einheiten mit Balkon oder Garten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden oder mit traditioneller bayerischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die Wert auf ein authentisches Ambiente legen. Da die Region zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet, sind Wohnungen in Kirchham Senget sowohl für Familien als auch für Pendler und ältere Menschen sehr interessant.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Senget
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Senget
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94148 Kirchham Senget zeigt eine zunehmende Tendenz, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist derzeit vielfältig, allerdings begrenzt, da die Region durch landschaftliche und geologische Gegebenheiten gekennzeichnet ist, die die Verfügbarkeit neuer Grundstücke einschränken. In Bezug auf Bautätigkeiten ist eine moderate, aber stetige Entwicklung zu beobachten. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Investoren und Häuslebauer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Senget
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Senget
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Senget
Der idyllische Ort Kirchham Senget, mit der Postleitzahl 94148, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch naturnahe Erlebnisse ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Wanderungen und Fahrradtouren in der idyllischen und weiten Umgebung zu unternehmen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Kirchham Senget verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Senget liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Pocking, als nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet; die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Passau und in die umliegenden Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen und somit den Alltag der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Senget 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Senget
In der malerischen Gemeinde 94148 Kirchham Senget finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignen. Der nahegelegene Kurpark lädt zudem zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Mehrzweckplatz verschiedene Sportarten wie Tennis, Basketball und Fußball an. Außerdem gibt es im Herzen des Ortes ein modernes Hallenbad, das sich ideal für eine entspannte Auszeit im Wasser eignet. Ein kleiner, jedoch gut sortierter Wochenmarkt sowie diverse Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Kirchham Senget sorgen dafür, dass auch Einkaufslustige auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Attraktionen und Einrichtungen. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die beeindruckende Aussichten und idyllische Rastplätze bieten. Wellnessliebhaber finden in den umliegenden Thermen, wie der Therme Eins in Bad Füssing, umfassende Angebote zur Entspannung und Erholung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Mehrere Museen und historische Stätten laden dazu ein, die Geschichte und Traditionen der Gegend kennenzulernen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Passau an, die vielfältige Geschäfte und ein breites Sortiment an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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