Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
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Der Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn, insbesondere im idyllischen Ortsteil Karpfsee, bietet eine einzigartige Mischung aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Diese Region hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien erfahren, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer erfreut. Die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität machen Karpfsee zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf von Immobilien in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee thematisiert, um Verkäufern wertvolle Tipps und Einblicke in den Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
In 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee bieten sich beim Verkauf eines Hauses vielfältige Möglichkeiten, denn die Region besticht durch ihre malerische Lage und eine hohe Lebensqualität. Die Haustypen, die hier gebaut werden, sind oft traditionell bayerische Einfamilienhäuser sowie moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind keine Seltenheit, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein anspruchsvolles Preisniveau einstellen, das die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnbedingungen widerspiegelt.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Karpfsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Der Wohnungsmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region gilt als attraktive Wohnlage aufgrund ihrer idyllischen Natur und der Nähe zu den bayerischen Alpen, was besonders Familien und Pendler nach München anspricht. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt. Außerdem ziehen gut ausgestattete Neubauten mit moderner Architektur und energiesparender Bauweise erhebliches Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und Seniorenwohnungen finden in der Gegend eine zunehmende Nachfrage. Investoren und Käufer schätzen hier die hohe Lebensqualität, Sicherheit und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee steht vor dem Hintergrund einer regen Nachfrage nach Bauland in der Region. Bad Heilbrunn, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und die Naturschönheit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch Naturschutzgebiete geprägt ist und die kleinen Siedlungsflächen nur wenig Raum für neue Bauvorhaben bieten. Dennoch wurden in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte initiiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Diese umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei strenge Bauvorschriften und Umweltauflagen dafür sorgen, dass der Charakter der Region gewahrt bleibt. Wer in Bad Heilbrunn Karpfsee ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
Bad Heilbrunn Karpfsee liegt idyllisch in Oberbayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse. Eingerahmt von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, verströmt der Ort den Charme einer ruhigen, naturverbundenen Gemeinde. Die Region rund um Bad Heilbrunn ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, in der sich der Karpfsee als beliebtes Ausflugsziel einbettet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B472 und B11 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn A95 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie anderer großer Städte in Bayern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Heilbrunn Karpfsee liegen einige reizvolle Orte und Städte. Unter ihnen ist Bad Tölz, bekannt für seine historischen Bauten und die herrliche Lage am Isarfluss. Außerdem sind Benediktbeuern, Penzberg, und Bichl jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt, was vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kreisstadt Bad Tölz mit ihrer bekannten Marktstraße liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung in Bad Heilbrunn ist dank regelmäßiger Busverbindungen und der Nähe zur Bundesstraße B11 sowie der Autobahn A95 als gut zu bezeichnen. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der traumhaften Umgebung.
Aktuell leben in Karpfsee 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Karpfsee
In der idyllischen Gegend um Bad Heilbrunn Karpfsee liegt ein wahres Paradies für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und charmanten Dörfern bietet die Region zahlreiche Optionen zur Entspannung und zur aktiven Freizeitgestaltung. Der Karpfsee selbst lädt zum gemütlichen Spazierengehen ein und die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Für eine kurze Verschnaufpause bieten sich die vielen kleinen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthäuser an, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Shoppen kann man in den gemütlichen Läden der umliegenden Ortschaften, die neben Lebensmitteln auch handgefertigte Produkte und Souvenirs aus der Region anbieten.
In der Region gibt es viele verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür sind die Wanderwege rund um den Blomberg, die sowohl für Familienausflüge als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Erholung findet man auch im Thermalbad in Bad Tölz, welches wohltuende Wellness-Behandlungen und entspannende Bäder anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von lokalen Bauernmärkten bis hin zu kleinen Boutiquen in den umliegenden Dörfern. In Penzberg, nicht weit von Bad Heilbrunn entfernt, findet man größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften, die ein breites Sortiment an Produkten abdecken. Diese Kombination aus Erholung in der Natur und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bad Heilbrunn Karpfsee besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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