Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83670 Bad Heilbrunn Podling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 83670 Bad Heilbrunn Podling ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will. Diese idyllische Region in Oberbayern besticht durch ihre naturnahe Lage und den Charme eines kleinen Ortes, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn Podling hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, insbesondere durch Familien und Pendler, die ein ruhiges Umfeld schätzen und auf die Nähe zu München angewiesen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Überlegungen und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Heilbrunn Podling skizziert, um Sie auf diesem Weg optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Podling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Podling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
In 83670 Bad Heilbrunn Podling bietet der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern reicht. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert. Die Preise für Häuser in Bad Heilbrunn Podling variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist. Käufer sollten daher bereit sein, entsprechend zu investieren, um sich ein Stück vom idyllischen Leben in dieser Region zu sichern.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Podling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Podling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Der Wohnungsmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Podling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Lage im malerischen Bayern viele potenzielle Käufer anzieht. Wohnungen, die durch eine ruhige Umgebung, naturnahe Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung glänzen, sind besonders begehrt. Familien sowie Berufspendler schätzen hierbei die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München. Hoch im Kurs stehen vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze und Kellerräume. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die aufwendig saniert wurden, finden bei Immobilienkäufern in dieser Region regen Anklang.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Heilbrunn Podling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83670 Bad Heilbrunn Podling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München und Bad Tölz schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt; freie Bauplätze sind selten und werden rasch vergriffen. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einer intensiven Suche nach verfügbaren Flächen. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte oder Einzelhäuser, da große Bauvorhaben durch die gegebene Topografie und den Erhalt des Landschaftsbildes eingeschränkt sind. Potential für Neubauten besteht dennoch, oftmals werden alte Bauernhöfe oder bestehende Immobilien renoviert und modernisiert, um sie an die heutigen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Heilbrunn Podling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Podling, ein Teil der Gemeinde 83670 Bad Heilbrunn, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Die idyllische Lage zieht Naturliebhaber und Ruhe Suchende gleichermaßen an. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Ort vermittelt eine ländliche Atmosphäre, die durch traditionelle bayerische Architektur und gepflegte Landschaften unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Podling befinden sich mehrere Städte und Orte wie Bad Tölz, Benediktbeuern und Penzberg, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Bad Tölz, bekannt für seine historische Altstadt und die Tölzer Marktstraße, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Benediktbeuern, bekannt für das Kloster Benediktbeuern und sein kulturelles Erbe, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B472 sowie die Autobahn A95, die München und Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist Podling leicht erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgeklügeltes öffentliches Nahverkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen für Flexibilität und Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Podling 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Podling
Die Gemeinde Bad Heilbrunn im idyllischen Ortsteil Podling bietet ihren Besuchern und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ort ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignen. Wellnessliebhaber können in den örtlichen Thermen und Spa-Angeboten Entspannung finden, während Naturliebhaber die Ruhe in den angrenzenden Wäldern und Wiesen genießen können.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Podling zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Geschäften über regionale Märkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Ein Beispiel für besondere Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Staffelsee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Besuche in regionalen Museen und Galerien, wie dem Bauernhausmuseum in Jexhof. Erholungsuchende können zudem die heilenden Angebote der Kneippanlagen in Gaißach in Anspruch nehmen oder sich bei einer gemütlichen Radtour entlang der Isar entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung