Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
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Der Immobilienmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die idyllische Ortschaft, umgeben von reizvollen Naturlandschaften, zieht zunehmend mehr Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv und eröffnet spannende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bad Heilbrunn Unterkarpfsee erfolgreich machen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, die Attraktivität der Region sowie bewährte Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
In der malerischen Region Bad Heilbrunn, insbesondere im Ortsteil Unterkarpfsee, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die regionalen architektonischen Vorlieben spiegeln sich in einer breiten Palette von Haustypen wider, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern im alpinen Stil bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Villen reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage ist ungebrochen, was sich auch in den vergleichsweise starken Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die idyllische Lage, die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten tragen maßgeblich zur Werthaltigkeit der Immobilien bei. Ein Verkauf in Bad Heilbrunn Unterkarpfsee verspricht somit sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Konditionen in einem lebendigen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1790400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Unterkarpfsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Der Wohnungsmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu den Alpen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen bayrischen Charme bewahren. Barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Ruhe und Natur schätzen, jedoch auch die Nähe zur Großstadt München nutzen möchten. Verkäufern bietet sich hier die Chance, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen abzusetzen, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
In 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee ist der Grundstücksmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten der oberbayerischen Voralpenlandschaft zieht die Region viele Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten in Bad Heilbrunn und speziell in Unterkarpfsee sind einigermaßen rege, wobei jedoch der Fokus auf hochwertigen Wohnbauprojekten liegt, die den Ansprüchen von Familien und Ruheständlern gerecht werden. Insgesamt ist die Bautätigkeit moderat, was die Exklusivität und den Wert der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Bad Heilbrunn Unterkarpfsee liegt eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft Oberbayerns und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Erholung. Der Ortsteil ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern umgeben, was besonders Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch günstig, da die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr profitiert von regelmäßigen Busverbindungen, die sowohl innerorts als auch zu umliegenden Gemeinden verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Heilbrunn Unterkarpfsee befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Bad Tölz, eine historische Kurstadt mit charmanten Altstadtgassen und kulturellen Angeboten, sowie Penzberg, bekannt für sein Bergbaumuseum und diverse Einkaufsgelegenheiten. Benediktbeuern mit seinem berühmten Kloster ist ein weiteres Highlight der Region. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B472 erreicht man zügig die Autobahn A95, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Busse und Regionalzüge ermöglichen zudem eine bequeme Weiterreise innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterkarpfsee 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Unterkarpfsee
Bad Heilbrunn Unterkarpfsee bietet eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des beschaulichen Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die umliegenden Wälder und der malerische Unterkarpfsee besondere Höhepunkte darstellen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die die gesundheitlichen Vorteile des natürlichen Moorvorkommens und mineralhaltigen Wassers nutzen. Die charmante Ortsmitte lockt mit kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, während Wochenmärkte eine reiche Auswahl an lokalen Erzeugnissen präsentieren.
In der weiteren Region gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Bad Tölz die historische Altstadt erkunden und die vielen traditionellen Cafés und Restaurants besuchen. Die Isar bietet Gelegenheiten für Kanufahrten und Flusswanderungen, während der Blomberg ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker ist. Wer es lieber entspannter mag, kann sich in den Heilbädern und Thermen der Umgebung verwöhnen lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region auch zahlreiche Märkte und Einkaufszentren, wie etwa das Tegernseer Tal mit seinen exklusiven Boutiquen und Spezialitätengeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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