Immobilie verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 97631 Bad Königshofen Merkershausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Unterfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Königshofen Merkershausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
- Wohnung verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
- Grundstück verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Haus verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Der Verkauf eines Hauses im beschaulichen Bad Königshofen im Ortsteil Merkershausen kann für Immobilienbesitzer eine attraktive Möglichkeit darstellen, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Typisch für die Gegend sind auch großzügige Grundstücke und Gärten, die ein ländliches und idyllisches Wohnumfeld bieten. Die Preise für Häuser in Bad Königshofen und speziell in Merkershausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in der Region ist momentan stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnraum sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern, die die Ruhe und Schönheit dieses malerischen Fleckchens in Unterfranken schätzen.
Hauspreise in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Die Hauspreise in 97631 Bad Königshofen Merkershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Der Wohnungsmarkt in 97631 Bad Königshofen Merkershausen hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt. Aufgrund der ländlich geprägten Umgebung und der hohen Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, wodurch auch die Nachfrage nach Wohnungen gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Familien suchen häufig nach größeren Wohneinheiten in ruhigen Wohngegenden, während Singles und junge Paare kleine, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte macht den Ort für verschiedenste Käufergruppen attraktiv. Potenzielle Verkäufer können aktuell von einem stabilen Markt und guten Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97631 Bad Königshofen liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97631 Bad Königshofen Merkershausen kann derzeit recht lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. In den letzten Jahren ist eine wachsende Tendenz zu erkennen, dass sowohl junge Familien als auch erfahrene Bauträger vermehrt Interesse an Grundstücken in und um Bad Königshofen zeigen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer attraktiven Preissituation für Verkäufer führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben deutlich zugenommen, wobei besonders Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus stehen. Projektentwickler sind ständig auf der Suche nach neuen Flächen, um den wachsenden Bedarf nach modernem Wohnraum decken zu können. Die landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur machen Merkershausen zu einem begehrten Standort, was die Vermarktung von Grundstücken zusätzlich erleichtert.
Grundstückspreise in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97631 Bad Königshofen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
Bad Königshofen im Grabfeld ist eine beschauliche Stadt im nördlichen Unterfranken, Bayern, die durch ihre idyllische Lage und ihren charmanten Ortsteil Merkershausen besticht. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Bad Königshofen und Merkershausen gestaltet sich günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B279 und B303 sind die Anbindungen an größere Verkehrswege gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe zu Bad Königshofen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl zu Tagesausflügen als auch für berufliche Pendler interessant sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Bad Neustadt an der Saale, mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern in südlicher Richtung, sowie Schweinfurt, das rund 40 Kilometer südlich liegt. Auch die charmante Stadt Meiningen in Thüringen ist nur etwa 50 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Merkershausen wird durch eine regelmäßige Busverbindung unterstützt, die zu den umliegenden Städten und Ortschaften führt und somit eine gute Mobilität für die Einwohner gewährleistet.
Aktuell leben in Merkershausen 6113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97631 Bad Königshofen Merkershausen
97631 Bad Königshofen im Grabfeld, einschließlich des Ortsteils Merkershausen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kleinstadt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders hervorzuheben ist das ThermenNatur, ein großes Erlebnis- und Wellnessbad, das Erholung und Entspannung pur verspricht. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Rhön führen. Bad Königshofen lädt zudem zu kulturellen Erlebnissen ein, sei es bei einem Besuch des historischen Rathauses oder der malerischen Altstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich und vielseitig: Neben lokalen Geschäften und Boutiquen bietet der wöchentliche Bauernmarkt eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Supermärkte und kleine Läden bieten zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region rund um Bad Königshofen und Merkershausen hat ebenfalls einiges zu bieten. So gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für Erholung. Der nahegelegene Baumwipfelpfad Steigerwald ermöglicht einen beeindruckenden Blick über die Wälder und bietet gleichzeitig lehrreiche Informationen über die heimische Flora und Fauna. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der Ellertshäuser See, wo man sich im Sommer beim Schwimmen, Segeln oder Angeln entspannen kann. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Kloster Kreuzberg in der Rhön ist ein beliebtes Ausflugsziel, das neben seiner spirituellen Bedeutung auch für sein eigenes Bier bekannt ist. Für Shopping-Liebhaber lohnt sich ein Besuch im wenige Kilometer entfernten Schweinfurt, wo eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. All diese Aktivitäten tragen dazu bei, dass die Region rund um Bad Königshofen und Merkershausen ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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