Immobilie verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97633 Großeibstadt stellt eine aufregende Möglichkeit dar, vom florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre charmante Landschaft und die hervorragende Infrastruktur viele Kaufinteressenten an. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum bietet sich eine gute Gelegenheit, Ihr Objekt attraktiv zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großeibstadt zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
- Wohnung verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
- Grundstück verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Haus verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97633 Großeibstadt sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den Markt und die Attraktivität der Region beeinflussen. In dieser Gegend finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Großeibstadt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während die Preise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben, bieten sie im Vergleich zu städtischen Gebieten noch verhältnismäßige Erschwinglichkeit. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die genaue Preisbestimmung von individuellen Faktoren wie Zustand des Hauses und Marktnachfrage abhängt.
Hauspreise in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Die Hauspreise in 97633 Großeibstadt Großeibstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
In 97633 Großeibstadt ist der Wohnungsmarkt von einem ausgewogenen Angebot und einer soliden Nachfrage geprägt. Vor allem Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden sind besonders begehrt. Käufer schätzen die idyllische Lage der Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen werden hierbei bevorzugt, wobei auch sanierte Altbauwohnungen auf reges Interesse stoßen. Die aktuelle Marktlage zeigt eine stabile Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in der Region attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Großeibstadt liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
In 97633 Großeibstadt zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten abseits der städtischen Ballungsgebiete, was Großeibstadt zugutekommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine unbegrenzte Anzahl von Bauflächen verfügt. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke relativ stabil bleiben und in einigen Fällen sogar anziehen können. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Großeibstadt eine kontinuierliche, aber nicht überproportionale Entwicklung stattfindet. Es gibt eine Reihe von Neubauten, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, jedoch bleibt das Bauvolumen überschaubar und passt sich der Nachfrage an, ohne den Charakter der Region signifikant zu verändern.
Grundstückspreise in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Großeibstadt liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Großeibstadt liegt im nördlichen Teil Bayerns in der Region Unterfranken. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Umgebung, die von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Großteils landwirtschaftlich genutzt, bietet die Landschaft hier ihr ländliches Idyll. Die Verkehrsanbindung an Großeibstadt ist gut; die Bundesstraße B19 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während die A71 über die Anschlussstelle Bad Neustadt a.d. Saale in etwa 15 Minuten erreichbar ist, was direkte Verbindungen nach Erfurt und Schweinfurt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien geregelt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Ortschaften bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großeibstadt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Bad Neustadt an der Saale, Bad Königshofen im Grabfeld und Mellrichstadt. Bad Neustadt an der Saale ist die nächstgrößere Stadt und nur etwa 10 Kilometer entfernt. In dieser Stadt finden sich weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie berufliche und schulische Möglichkeiten. Auch das weiter entfernte Schweinfurt, rund 30 Kilometer südlich, ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen, wodurch Großeibstadt trotz seiner ländlichen Lage bestens vernetzt ist.
Aktuell leben in Großeibstadt 1043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Großeibstadt Großeibstadt
Die idyllische Gemeinde Großeibstadt, gelegen im Herzen Deutschlands, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung bieten. Zudem gibt es Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportplätze und einen gut ausgestatteten Spielplatz, die für aktive Erholung genutzt werden können. Für die alltäglichen Besorgungen und spontanen Einkaufswünsche stehen kleine, familiengeführte Läden zur Verfügung, die eine Bandbreite an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der näheren Region rund um Großeibstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Haßberge abwechslungsreiche Wanderwege und Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Schweinfurt und Bad Königshofen besuchen, die durch malerische Gassen und beeindruckende Bauwerke bestechen. Für größere Einkäufe und Shoppingerlebnisse steht das Schweinfurter Einkaufszentrum zur Verfügung, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zu finden sind. So verbinden sich in der Region Kultur, Natur und moderne Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Angebot.
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