Immobilie verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In 97633 Großeibstadt Kleineibstadt herrscht ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl von potenziellen Käufern als auch Verkäufern große Aufmerksamkeit erfährt. Die idyllische Lage im ländlichen Unterfranken bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur, während Verkäufer von den stabilen Preisen und der hohen Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Großeibstadt Kleineibstadt nähergebracht. Erfahren Sie, welche Trends den lokalen Markt dominieren und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
- Wohnung verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
- Grundstück verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Haus verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften. Zudem finden sich in der ländlichen Umgebung häufig Bauernhöfe und großzügige Grundstücke, die ideal für Familien und Liebhaber des Landlebens sind. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Gebäudeart, Zustand und Lage des Hauses. Dabei spielen auch die Nähe zu städtischen Zentren und die lokale Infrastruktur eine wesentliche Rolle. Insgesamt bieten die Immobilien in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnkomfort, was sie zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Die Hauspreise in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Der Wohnungsmarkt in 97633 Großeibstadt und Kleineibstadt zeigt sich als überschaubar und traditionell ländlich geprägt. In dieser ruhigen Region Unterfrankens herrscht eine gewisse Nachfrage nach Immobilien, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die sich ein idyllisches Leben auf dem Land wünschen. Besonders begehrt sind hier freistehende Einfamilienhäuser und moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon. Aufgrund der Nähe zur Natur und der charmanten Dorfgemeinschaften legen Interessenten großen Wert auf großzügige Wohnflächen und gehobene Ausstattung, die Komfort und modernen Wohnstandard garantieren. Die Attraktivität der Umgebung wird zusätzlich durch die gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Bad Neustadt erhöht, was auch Berufspendler interessiert.
Wohnungspreise in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Großeibstadt liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97633 Großeibstadt Kleineibstadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere wegen der idyllischen Landschaft und gleichzeitig günstigen Lage nahe größerer Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Markt noch wettbewerbsintensiver macht. Viele Grundstücke befinden sich in Familienbesitz und werden selten zum Verkauf angeboten. Infolgedessen liegt der Fokus oft auf kleineren Neubaugebieten und vereinzelten Grundstücken, die durch Neuerschließung entstehen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei bevorzugt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum zu erweitern. Die Bauprojekte sind jedoch meist gut durchdacht und abgestimmt, um den harmonischen, dörflichen Charme von Großeibstadt und Kleineibstadt zu erhalten und den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Großeibstadt liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
97633 Großeibstadt und Kleineibstadt sind zwei malerische Ortschaften im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Sie liegen in einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Region und bieten eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die typisch für diese ländliche Gegend ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Der Naturpark Haßberge ist nicht weit entfernt und lockt Naturliebhaber mit seiner vielfältigen Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Großeibstadt und Kleineibstadt befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Bad Königshofen im Grabfeld ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet weiterführende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Auch der Marktstadt Mellrichstadt ist gut erreichbar und stellt ein weiteres Zentrum der Region dar. Die Verkehrsanbindung der beiden Ortschaften erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 279, die nahegelegene Städte verbindet. Der Autobahnanschluss an die A71 sorgt zudem für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Erfurt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden bedienen.
Aktuell leben in Kleineibstadt 1043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Großeibstadt Kleineibstadt
Großeibstadt und Kleineibstadt bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In den warmen Monaten laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die reizvolle Landschaft der Region zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und sportlich Aktive. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen durch lokale Veranstaltungen und Feste auf ihre Kosten. Zudem stehen diverse gastronomische Einrichtungen bereit, die regionale Köstlichkeiten servieren und damit den kulinarischen Genuss abrunden.
In der Umgebung von Großeibstadt und Kleineibstadt gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Bad Neustadt an der Saale bekannt für sein Kurhaus und die Therme, die Entspannung und Wellness verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Stadt, wo man neben Alltagsartikeln auch besondere regionale Produkte findet. Zudem lockt das traditionelle Schlossfest in Bad Königshofen jährlich zahlreiche Besucher an, und der Fränkische Freilandmuseumspark schickt Besucher auf eine historische Entdeckungsreise. In den kleineren Orten der Region laden gemütliche Wochenmärkte dazu ein, frische lokale Erzeugnisse zu erwerben und das heimische Handwerk kennenzulernen.
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