Immobilie verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97633 Sulzfeld ist dynamisch und geprägt von einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten. Als malerische Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld zieht Sulzfeld sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage legen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher mit den richtigen Strategien äußerst profitabel sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sulzfeld beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlungsführung erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
- Wohnung verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
- Grundstück verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Haus verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Das Haus verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten besticht. In dieser ländlich geprägten Region findet man verschiedene Haustypen, die das Angebot vielseitig machen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Stil, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ansprechen. Zudem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für Paare und kleinere Familien interessant sind. Moderne Bungalows sowie großzügige Villen sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten gehobenen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Sulzfeld variieren je nach Lage, Größe und Modernitätsgrad, wobei grundsätzlich eine steigende Tendenz zu beobachten ist, die die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Die Hauspreise in 97633 Sulzfeld Sulzfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzfeld Sulzfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Der Wohnungsmarkt in 97633 Sulzfeld ist momentan relativ stabil, jedoch geprägt durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ideal für Familien oder junge Paare sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern oder hochwertigen Einbauküchen erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit einem eigenen Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Generell lässt sich sagen, dass Verkaufsinteressenten in Sulzfeld mit einer durchdachten Vermarktungsstrategie und einer realistischen Preisvorstellung gute Chancen haben, ihre Wohnung zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Sulzfeld liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 97633 Sulzfeld ist derzeit attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in der Region merklich gestiegen ist. Sulzfeld liegt in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, was es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Es gibt ein begrenztes Angebot an Bauflächen, da die Gemeinde ihre ländlichen Charakter bewahren möchte. Dennoch ist in den letzten Jahren ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, mit neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die das Bild der Region bereichern. Die Bekenntnis zur regionalen Entwicklung und Infrastruktur trägt dazu bei, dass die Attraktivität des Grundstücksverkaufs in Sulzfeld kontinuierlich zunimmt.
Grundstückspreise in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Sulzfeld liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
97633 Sulzfeld liegt in der malerischen Region des Naturparks Haßberge in Bayern. Die idyllische Lage im Landkreis Rhön-Grabfeld bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern. Sulzfeld selbst präsentiert sich als typisch fränkisches Dorf mit historischen Fachwerkhäusern und einer charmanten Dorfkirche. Das Umland lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen ein, wodurch die Lebensqualität zusätzlich steigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzfeld liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bad Königshofen im Grabfeld, Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt. Diese Orte sind alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Sulzfeld ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B279 eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Königshofen und Bad Neustadt an der Saale ermöglicht. Zudem ist die A71, die eine wichtige Autobahnverbindung in der Region darstellt, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Buslinien die kleinen Ortschaften untereinander sowie mit den größeren Städten vernetzen.
Aktuell leben in Sulzfeld 1769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Sulzfeld Sulzfeld
In der malerischen Gemeinde 97633 Sulzfeld finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese charmante Ortschaft im Landkreis Rhön-Grabfeld bietet nicht nur eine idyllische Naturumgebung, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren, sondern auch vielfältige Angebote für sportliche Betätigungen. Der örtliche Sportverein veranstaltet regelmäßig Fußballspiele und bietet Trainingseinheiten für verschiedene Altersgruppen an. Für ruhesuchende Besucher ist der Kurpark ein perfektes Ziel, um inmitten von Grünflächen und gepflegter Landschaft zu entspannen. Auch die historische Ortsmitte mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Außerdem finden Besucher in Sulzfeld kleinere Geschäfte und den örtlichen Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet und den Einkaufsalltag bereichert.
Die Region rund um Sulzfeld präsentiert sich ebenso reizvoll mit einer Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die historischen Städte Bad Neustadt und Bad Kissingen, die mit ihren Wellnessangeboten und kulturellen Veranstaltungen locken. Die Rhön, ein bekanntes Biosphärenreservat, bietet Wanderern und Naturliebhabern endlose Wege durch unberührte Landschaften und spektakuläre Aussichtspunkte wie das Kreuzbergkloster und die Wasserkuppe, den höchsten Berg Hessens. Für Einkaufsbegeisterte sind die Fachwerkstädte in der Umgebung sowie die Outlet-Stores in Schweinfurt und Würzburg attraktive Ziele, die eine umfangreiche Auswahl an Mode, Haushaltswaren und regionalen Spezialitäten anbieten. So ergänzt das vielfältige Angebot der Region die charmante Atmosphäre Sulzfelds perfekt und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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